호반써밋명지국제
28평부산시 강서구 명지동 3344
AI 투자 판단
호반써밋명지국제는 2017년에 준공된 단지로, 이미 많은 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 근처에 GS더프레시 명지신도시점과 명지국제점이 있어 일상 생활에 필요한 다양한 물품을 쉽게 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 4억 1,100만(28일, 25층) |
| 2026.05 | 4억 1,000만(30일, 16층) |
| 2026.04 | 3억 6,950만(14일, 4층) |
| 2025.11 | 3억 5,700만(17일, 3층) |
| 2025.10 | 3억 9,500만(3일, 19층) |
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 646만원
취득세(매매가의 0.01%)
420만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
184만원지방교육세(매매가의 0.001%)
42만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 694세대 (총 6개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2017년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 757대 (세대당 1.09대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 051-271-2766 |
| 용적률 | 219% | 건폐율 | 12% | 건설사 | |
| 평형 | 93A㎡평, 93B㎡평, 94C㎡평, 111평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
명지국제신도시역 (하단-녹산선)
154m
5
지하철
조동역 (하단-녹산선)
575m
5
지하철
평성역 (하단-녹산선)
785m
5
도시
명지지구 도시개발
676m
4
단지 이야기
- 맛좋은호박2026.01.20단지가 참 깨끗하고 구조도 정말 좋아요. 버스가 많이 다녀서 서면, 김해공항, 장유로 이동하기 편리하고, 하단 가는 버스도 여러 대 있어서 금방 갑니다. 앞으로 지하철까지 연결되면 정말 최고일 것 같아요!
- 월드타워리치2026.01.13하단녹산선 105정거장 초역세권 아파트라서 정말 좋은 위치에 있네요. 2026년 3월부터 2027년 상반기까지 설계를 진행하고, 2027년 하반기에는 시공사를 선정한다고 하니 기대돼요. 2028년 상반기에 지하철 공사가 시작되어서, 2033년에는 드디어 개통된다고 하네요. 2단계 연접부지 개발과 함께 인근 인프라가 개선되면, 주변 단지에 비해 더욱 좋은 조건이라고 생각해요. 지하철이 착공에서부터 개통될 때까지 각 단계마다 초역세권 부동산 가격이 상승할 거라는 점도 주목할 만하죠.
- 21z2026.01.11호반써밋을 고민 중인데, 가격이 있는 편이네요. 국제적인 기준에서 좀 비싼 것 같아요. 반면 옆에 있는 펜테리움2차는 더 저렴한데, 혹시 그 이유를 아시는 분 계신가요?
- 파이팅맨2026.01.06사상 하단선은 벌써 10년 넘게 완공되지 않았는데, 하단 녹산선은 과연 계획대로 5년 내에 (2033년 개통) 마무리될까요?
- 빵사랑2025.12.232단계가 곧 완성되면 국제 2단계와의 접근성이 훨씬 좋아질 거예요. 현 중심 상권과 적당한 거리라 접근성이 뛰어나지만, 중심 상가와 가까우면 시끄럽고 차량 소음이나 담배 냄새 같은 문제도 있을 수 있죠. 국제써밋은 적당한 접근성 거리를 가지고 있고, 명지초, 명지중, 부산남고까지 중흥2차 딱 한 블록만 지나면 돼서 정말 편리해요. 조용하면서도 필요한 곳으로의 이동이 편리해 거주하기에 딱 좋은 곳입니다.
- 식물가꾸기2025.12.20옆집에서 나는 말소리와 윗집 층간 소음이 그대로 잘 들려서 너무 불편해요. 부엌 옆 방에서는 엘리베이터 소리까지 들리더라고요. 호반이 아파트를 대체 어떻게 지은 건지 소음이 너무 잘 들리는 게 신기할 정도입니다. 이게 하자인가요? 매매한 게 정말 후회돼요.
- 호반빌리지 명지동2025.12.16호반써밋 명지국제는 방 4개의 넓은 주방과 거실 구조로 정말 매력적이에요. 하단~녹산선과 가까운 초역세권 위치도 큰 장점이에요. 특히 명지 2단계 상가와 가까워 생활 편의성이 높습니다. 2단계 센트럴파크도 도보로 약 6분 거리에 있어요. 하단~녹산선은 2025년 12월에 입찰 예정이고 2026년 말 착공 예정이다 보니 기대가 큽니다. 명지, 하단, 사상을 잇는 5호선 역세권이라 더 발전 가능성이 클 것으로 보입니다. 지하철 관련 호재는 보통 착공, 공사 중, 완공, 이후 여건 개선 등의 과정을 거치면서 단계마다 집값 상승 요인이 되죠.
- 명동스타일2025.07.15저는 이곳에 살지는 않지만, 오며가며 볼 때마다 눈에 띄는 걸 말씀드리자면, 여긴 단합력이 참 좋네요. 도색이나 조경 같은 것들이 빠르게 진행되는 걸 보면 다른 곳보다 한 발 앞서 있는 건 확실한 것 같아요.
- 매수가필요해2025.07.15건물의 외관이 써밋이라는 이름으로 바뀌었는데, 커튼월 룩이나 외관에 다른 변화가 있는지 궁금합니다. 단순히 페인트칠만 한 건 아닌가요?
- 호반래미안 명지타운2025.05.07203동 앞의 버스정류장에서 7월 5일부터 새로운 버스 노선이 추가되어요. 3002번은 서면역으로 가는 직행버스이고요, 172번은 남포동과 북항을 지나고, 109번은 김해공항, 강서구청, 구포역을 연결한답니다. 그리고 2030년에 개통될 하단에서 녹산선을 잇는 경전철이 2026년에 착공 확정되었네요. 204동 앞에 역이 생길 예정이라니 기대됩니다.