미아래미안1차
33평서울시 강북구 미아동 797
단지 정보
| 세대수 | 306세대 (총 6개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2006년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 329대 (세대당 1.07대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-983-1295 |
| 용적률 | 219% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 삼성물산(주) |
| 평형 | 78㎡, 110㎡, 142 | ||||
시세/실거래가
2025.08. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.05 | 7억 6,500만(21일, 3층) |
| 25.04 | 8억 1,000만(30일, 14층) |
| 25.01 | 7억 7,000만(10일, 3층) |
| 24.09 | 8억 4,000만(30일, 8층) |
| 24.08 | 7억 9,000만(31일, 11층) 7억 8,800만(29일, 11층) 8억 2,000만(1일, 11층) |
투자 계획
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매매가 8억 7,000만원
전세금- 4억 5,000만원
부대비용+ 3,062만원
취득세(매매가의 0.028%)
2,436만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
382만원지방교육세(매매가의 0.0028000000000000004%)
243만원총 투자금 4억 5,062만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
2024.07 대비 전세 매물이 89% 감소했습니다. (9건 → 1건)
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전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
20천
40천
60천
80천
적정 수요 46,640
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2029
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황하빈
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