한양수자인에듀파크
24평경기도 안양시 만안구 박달동 939
AI 투자 판단
한양수자인에듀파크는 이미 준공된 복합단지로, 다양한 교육시설과의 가까운 접근성이 큰 장점입니다. 주변에 안양천이 있어 자연 친화적인 환경을 제공하며, 산책과 운동을 하기에 좋은 입 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 5억 8,500만(26일, 6층) |
| 2026.02 | 5억 7,000만(13일, 4층) |
| 2026.01 | 5억 2,500만(13일, 1층) |
| 2025.12 | 5억 9,100만(29일, 6층) 6억 800만(2일, 15층) |
| 2025.09 | 5억 5,000만(24일, 3층) 5억 6,300만(13일, 13층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 831만원
취득세(매매가의 0.01%)
540만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만원지방교육세(매매가의 0.001%)
54만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 348세대 (총 6개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2017년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 388대 (세대당 1.11대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-465-9335 |
| 용적률 | 231% | 건폐율 | 21% | 건설사 | (주)한양 |
| 평형 | 80A㎡평, 80B㎡평, 100㎡평, 113D㎡평, 113B㎡평, 113A㎡평, 114C평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
진흥5차
715m
4
재개발
충훈부 일원
687m
4
단지 이야기
- 구매도전2025.11.20주차장이 좀 작다는 점만 빼면 조용하고 좋습니다. 평일에 야근하고 돌아오면 주차할 곳이 없어서 외부에 주차해야 해요.ㅜㅜ
- TT2025.09.24광명과 안양 쪽은 접근성이 좋지만, 대중교통으로는 범계가 조금 멀어 불편해요.
- 뽀송이2025.09.16아이 키우기에 정말 좋아요. 단지 내부로 차가 들어오지 않아 아이들이 놀기에도 안전하고, 깨끗해요. 단지 내에 어린이집도 있어서 편리하고요! 조금만 나가면 버스도 많고, 안양역과 광명역의 상권도 잘 누릴 수 있어요. 안양천에서는 벚꽃축제 같은 행사도 많이 열려서 날씨 좋을 때 나들이하기 좋습니다.
- 가림선2025.07.01저희 아파트가 금연 아파트여서 너무 좋아서 이사 왔습니다. 아이를 키우고 있어서 이 부분이 특히 중요했거든요. 그런데 입주민들은 물론, 경비 아저씨조차 담배를 피우시더라고요. 그래서 용기 내어 '여기가 금연구역이에요'라고 말씀드렸더니, '이 시간에 피해주는 거 없잖아요'라며 기가 막힌 대답이 돌아왔습니다. 며칠 전엔 관리실 직원도 흡연하는 걸 직접 목격했어요. 혼자 '피우지 마세요'라고 말해봤지만 제 목소리만으로는 역부족이네요. 집에 아이도 있는데, 이런 상황은 정말 아니라고 생각해요. 한양수자인에듀파크 오톡으로 와주세요 ㅜㅜ
- Jinu2025.06.20광명역까지 도보 포함 15분, 안양역까지는 20분 걸려요.
- 강형님2025.06.10안양천 아파트 정문에서 걸어서 1분 거리에 있어서, 러닝이나 산책하기에 참 좋아요! 👍