더샵그린워크1차
34평인천시 연수구 송도동 18-6
AI 투자 판단
더샵그린워크1차는 2014년에 준공되어 현재까지 그 가치를 유지하고 있습니다. 인천 송도동의 중심에 위치해 있어 GS더프레시와 홈플러스익스프레스 등 접근성이 뛰어난 상권 속에서 생 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 7억 8,000만(11일, 11층) |
| 2026.01 | 7억 7,000만(5일, 9층) |
| 2025.11 | 7억 8,700만(23일, 13층) 7억 9,000만(2일, 15층) |
| 2025.10 | 7억 9,000만(25일, 9층) 8억(3일, 22층) |
| 2025.09 | 7억 8,300만(6일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,684만원
취득세(매매가의 0.0254%)
2,108만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
365만원지방교육세(매매가의 0.00254%)
210만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 736세대 (총 6개동) | 최고층 | 33층 | 사용승인일 | 2014년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1183대 (세대당 1.6대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-858-9015 |
| 용적률 | 264% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 85㎡평, 97㎡평, 111T㎡평, 114A㎡평, 132평 | ||||
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호재 정보
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단지 이야기
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- 뚜캬2026.01.20횡단보도 1번에서 M6405와 M6724 버스를 탈 수 있습니다.
- 부드러운마음2026.01.18이곳에 2년 동안 살면서 층간 소음을 한 번도 경험한 적이 없습니다. 아파트 커뮤니티가 잘 마련되어 있고, 관리실 직원들이 열심히 일해서 주기적으로 행사를 많이 열어주네요. 아이를 키우기에 좋은 단지라고 생각합니다. 다만, 메인 상권과 조금 거리가 있다는 점은 아쉬워요. 주변에 고깃집 하나 정도밖에 없어요.
- 정보통2026.01.01왜 114 평수가 더 큰데, 114의 실거래가가 111보다 낮은 걸까요?
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- 철퉁이2025.05.1530평대에서는 차량 두 대 등록이 가능하다고 들었는데, 혹시 20평대도 두 대 무료 등록이 가능한가요? 만약 한 대만 무료라면, 추가 차량 등록비가 얼마나 되는지 알고 싶어요.