신흥덕롯데캐슬레이시티
34평경기도 용인시 기흥구 신갈동 736
AI 투자 판단
신흥덕롯데캐슬레이시티는 2019년에 준공된 대단지 아파트로서 롯데건설의 브랜드 가치를 지니고 있습니다. 단지 주변에는 포시즌식자재마트와 롯데마트 신갈점이 인접해 있어 생활 편의성이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 7억 2,000만(27일, 1층) |
| 2026.05 | 7억 5,000만(7일, 14층) |
| 2026.04 | 7억 2,000만(9일, 33층) |
| 2026.02 | 7억 3,500만(28일, 22층) 6억 9,300만(26일, 25층) 6억 9,000만(20일, 10층) 6억 9,300만(19일, 11층) 7억 1,000만(10일, 10층) 6억 9,000만(3일, 19층) |
| 2026.01 | 7억(31일, 13층) 6억 9,500만(30일, 11층) 6억 9,800만(17일, 11층) 7억 1,000만(10일, 25층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,525만원
취득세(매매가의 0.0161%)
1,110만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
303만원지방교육세(매매가의 0.00161%)
111만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1597세대 (총 11개동) | 최고층 | 34층 | 사용승인일 | 2019년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1804대 (세대당 1.12대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-693-7253 |
| 용적률 | 285% | 건폐율 | 14% | 건설사 | 롯데건설(주) |
| 평형 | 85A㎡평, 85B㎡평, 97㎡평, 113평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
지하철
신갈오거리역 (용인경전철)
384m
5
지하철
영덕역 (용인경전철)
992m
5
단지 이야기
- drqxrqs2026.01.31용인시의 행정력은 정말 실망스럽네요. 여전히 믿기엔 어렵습니다.
- kkkkk2026.01.20신혼집으로 이곳을 고려하고 있는데, 호재가 있나 찾아보니까 상미지역 재개발과 신갈오거리 주변 개발 등이 있더라고요. 혹시 다른 정보를 알고 있는 분 계신가요? 그리고 기흥역까지 걸어가기에 괜찮은 거리인지 궁금하네요. 네이버 지도에서는 1.5km에 23분 걸린다고 나와 있던데, 실제로 도보로 얼마나 걸리는지 아시는 분 있나요?
- 익스퍼트맨2026.01.19우리 집 앞에서 버스를 타면 강남까지는 25~30분, 종로나 서울역까지는 40~45분 정도 걸려요. 버스가 자주 와서 대기시간이 짧고, 고속도로로 바로 진입해 환승 없이 갈 수 있어서 정말 편리합니다. 1700세대의 신축 브랜드 아파트인데 이런 교통 조건에 이 가격을 찾기 어려울 거예요. 용인 프리미엄 아울렛, 기흥 이케아, 구성 이마트 트레이더스, 죽전 신세계백화점, 그리고 수지 롯데몰 등은 모두 차로 15~20분 거리라 다니기 좋습니다. 주말마다 원하는 곳을 골라 즐길 수 있죠. 근처 신갈천은 달리기 좋은 곳이라 참 만족스럽습니다. 서울과 수도권의 공급 부족 상황 속에 기흥은 좋은 기회입니다. 신혼부부들도 많이 늘어서 젊은 가족들이 가득한 것도 보기 좋아요. 올해부터 서울에 새로 분양되는 물량이 거의 없는 실정이에요. 아파트 정보를 찾아보시고 소신껏 결정하시면 좋겠습니다.
- Michael2026.01.17현재 임장을 다니면서 보고 있는 단지가 있는데, 이사할 때 사다리차를 사용할 수 있을까요?
- 쭉쭉2026.01.17서울 시청 쪽으로 출퇴근하는데 버스 이용하는 게 많이 힘들까요? 오전 8시쯤에 얼마나 걸리는지도 궁금합니다. 지금 사는 곳에선 좌석이 없을 때가 많아 몇 대를 보내야 해서요...ㅜㅠ
- Qqzbbs2026.01.10장판을 교체할지 고민 중인데, 기본 마루 사용하시는 분들은 바닥 상태가 괜찮은가요?
- 진짜궁금2026.01.1059B 타입의 냉장고장 크기 아시는 분 계실까요? 냉장고와 김치냉장고 둘 다 넣으려고 하는데, 사이즈 정보 알려주시면 정말 감사하겠습니다!
- 라떼킹2026.01.09이 아파트가 작년에 12월 27일에 5억 9천 5백만 원에 거래됐군요. 이제야 정보가 올라와서 살짝 아쉽지만, 다음엔 6억을 넘을 것 같네요~~
- 성수투자고수2026.01.09서울에 거주하는 다주택자로서 이 단지의 미래가 굉장히 기대됩니다. 투자자 입장에서 보면 아주 좋은 선택이라고 생각합니다. 앞으로 10년은 더 가지고 있을 예정입니다.
- 출근러2026.01.085100번 버스 자리 예약하기가 힘들던데, 혹시 7시 이전에 탑승하면 자리가 괜찮을까요? 잠실 쪽으로 출퇴근하는 분들의 조언 부탁드려요!
- 힘내자맨2026.01.07안녕하세요, 이곳 주차는 어떨까요? 그리고 전기차 충전 시설도 잘 되어 있는지 궁금해요. 여유가 있는 편인지도 알고 싶어요!
- 하이파이브2026.01.02계약한 지 3개월 정도 됐는데, 벌써 KB 시세가 3천 정도 올랐네요. 호가랑은 4-5천 차이가 나고요. 부동산에서 중간층 로얄동 물건이 없다고 해서 빨리 잘 샀다는 생각이 듭니다. 낮에는 햇볕이 잘 들고, 저녁엔 야경이 예뻐서 정말 행복합니다!
- 코지드림2025.12.27정말 조용해서 분위기가 좋네요. 단지 내 산책로도 잘 되어 있고, IC 바로 앞이라 이동하기 편리합니다. 에버랜드와 민속촌이 가까워서 좋고, 동탄, 광교, 분당으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 또 강남까지 버스로 30분이면 도착할 수 있어요.
- 박민호2025.12.23고속도로 접근성은 정말 좋네요. 다만 역과는 조금 떨어져 있고 주변 인프라가 부족한 점이 아쉽습니다. 하지만 자가용이 있으면 위치상 꽤 괜찮다고 생각해요.
- oo2025.12.21사이트에 개발 호재가 등록돼 있네요. 잘 됐으면 좋겠어요. 그때도 신갈에 살고 있을지는 모르겠지만요. ㅎㅎ
- 퀸끌족2025.09.15젊은 부부가 강남으로 출퇴근하기에 하이닉스 위치가 정말 좋네요. ㅋㅋ
- 김바니2025.08.20여기와 기흥역 롯데캐슬 스카이 중 어디가 더 좋은가요? ㅋㅋ
- 칫솔워시2025.07.12아휴, 26평 아파트 6억에 좀 팔아주세요. 맨날 5.5억, 5.4억대로 머물고 있네요. 제대로 가격을 치고 나가야 주변 개발도 이루어질 텐데요! 상미마을, 포기하고 이사하는 게 나을지 고민입니다.