청라제일풍경채에듀&파크2차
34평인천시 서해구 청라동 149-2
AI 투자 판단
청라제일풍경채에듀&파크2차는 GS더프레시와 노브랜드, 홈플러스 익스프레스가 가까워 생활에 큰 편리함을 제공합니다. 인근의 인천청람초등학교와 중학교는 교육 인프라 측면에서 강점이 될 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 7억 7,700만(20일, 15층) |
| 2026.07 | 6억 8,000만(22일, 2층) |
| 2026.06 | 7억 7,700만(26일, 8층) 7억 5,500만(24일, 22층) |
| 2026.04 | 7억 3,000만(6일, 6층) 6억 7,500만(4일, 18층) |
| 2026.03 | 6억 9,800만(31일, 9층) 7억 3,700만(5일, 18층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,988만원
취득세(매매가의 0.0201%)
1,507만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
330만원지방교육세(매매가의 0.00201%)
150만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1581세대 (총 14개동) | 최고층 | 30층 | 사용승인일 | 2017년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2270대 (세대당 1.43대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-569-7072 |
| 용적률 | 220% | 건폐율 | 14% | 건설사 | |
| 평형 | 99A㎡평, 113A㎡평, 113C㎡평, 113B㎡평, 132A평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
커낼웨이역 (7호선)
715m
5
단지 이야기
- 2**42026.01.27이번에 풍경채 주민으로 이사 오게 되어 정말 기대가 큽니다!
- 바람곰2026.01.17혹시 C타입 주방 싱크볼의 크기를 아시는 분 있나요? 입주 전에 사각 싱크볼로 바꾸려 합니다!
- 은별2026.01.14이 정도 거래량인데도 가격이 이리 정체된 건 부동산에 문제가 있는 거죠. 지금은 판매자가 우위를 점한 시장 상황입니다. 너무 당황하지 말고 차분하게 대응하세요.
- Carly2026.01.14처음에는 풍경채 2차를 사려고 했지만, 가격 때문에 잠시 마음을 접었었어요. 다른 단지를 찾아보던 중 결국 다시 풍경채 2차로 돌아왔네요. 새해에 운 좋게 매수를 했습니다! 앞으로 좋은 일 많이 생기면 좋겠어요. 잘 부탁드립니다!
- 미링2026.01.13초등학교 입학 전에 이사하려고 하는데, 이곳이 살기 좋은지 궁금해요!
- Paris Skyline2026.01.13매수자 입장에서 청라의 신축(준신축) 아파트를 비교해보면, 한레블, 한신, 에뜰, 풍2 모두 정말 좋은 아파트들입니다. 특히 풍2는 세대수가 많지만 매물이 가장 적어 거래량 1위를 기록하고 있네요.
- Heartsong2026.01.11요즘 거래량이 꾸준히 증가하는 것 같아요! 앞으로 몇 년 안에 7호선, 스타필드, 아산병원 등 큰 프로젝트들이 실현되면 훨씬 더 살기 좋은 곳이 될 것 같습니다.
- aa2026.01.10안녕하세요! 이사를 준비 중인데요, B타입의 냉장고 옆 수납장을 철거하면 LG 컨버터블 3도어가 들어갈 수 있을까요? 감사합니다!
- kjhgf2026.01.09거래량이 늘어나고 관심도가 높아지고 있어요. 좋은 소식들이 현실화되고 있는데, 안티들이 등장할 때가 됐네요. 하지만 개가 짖어도 기차는 갑니다!
- 성윤2026.01.05여기에서 전기차 때문에 지하 주차장이 전소됐다고 하던데, 정말 안전한가요? 철근이 다 녹아내렸을 것 같은데 걱정되네요.
- 바람바람32026.01.01정말 좋네요! ^^
- 내집먼저챙기자2025.12.31오늘 서울아산청라병원의 착공식이 무사히 끝났다는 소식이 들리네요! 그동안 계획만 무르익던 프로젝트가 드디어 실제 공사 단계로 접어들어 더욱 의미가 있는 것 같습니다. 교통과 상업 인프라에 이어 의료 인프라까지 갖춰지면서 이 지역이 한층 더 발전하는 것 같아요.
- 성한2025.12.26전기차 때문에 지하주차장이 불에 타서 전소됐다고 하던데, 정말 안전한 건가요? 철근이 녹아내리지 않았을까 걱정이에요.
- 바람이2025.12.25좋습니다^^
- 내일은우리집2025.12.25오늘 서울아산청라병원의 착공식이 무사히 끝났다고 하네요! 이제 드디어 말로만 떠돌던 계획이 실제 공사로 이어지다니, 큰 의미가 있습니다. 교통과 상업 인프라에 이어 의료 인프라까지 확충되니, 이 지역이 한 단계 더 도약하는 느낌입니다!
- 플레임2025.09.12안녕하세요! 곧 입주를 앞두고 가전과 가구를 구매 중인데요, 식기세척기를 구입하려니 걸레받이 높이가 신경 쓰이네요. 어떤 높이로 맞추면 좋을까요?
- 행운맨2025.08.15새로워진 주차장이 오픈하기만을 손꼽아 기다리고 있어요!^^
- 불안한소비자2025.06.15천안의 아파트 지하주차장에서 전기차 화재 사건이 있었던 것 같아요. 이곳에서는 화재 이후에 지하주차장에 전기차의 출입을 허용하고 있나요?