강남마을7단지계룡리슈빌
33평경기도 용인시 기흥구 구갈동 604
AI 투자 판단
강남마을7단지계룡리슈빌은 뛰어난 편의성을 자랑하는데, 지석역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 대형 시장과 마트 또한 인근에 자리하고 있어 생활에 불편함이 없습니다. 교육 시설 역시 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 5억 8,000만(30일, 9층) 4억 5,000만(5일, 21층) |
| 2026.05 | 4억 6,500만(20일, 2층) |
| 2026.04 | 4억 9,000만(14일, 22층) 5억 1,000만(12일, 7층) 4억 8,800만(10일, 11층) 4억 7,500만(1일, 23층) |
| 2026.03 | 4억 7,900만(25일, 8층) 4억 7,500만(22일, 20층) 4억 4,500만(20일, 14층) |
| 2026.02 | 3억 4,000만(27일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 816만원
취득세(매매가의 0.01%)
530만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만원지방교육세(매매가의 0.001%)
53만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 528세대 (총 7개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2004년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 555대 (세대당 1.05대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-275-1017 |
| 용적률 | 220% | 건폐율 | 13% | 건설사 | 계룡건설산업(주) |
| 평형 | 98㎡평, 111평 | ||||
주변 시설 및 공원
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지하철역
지석
용인경전철
도보 4분 | 310m
호재 정보
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단지 이야기
- 리퀘스트빌2026.01.23영하 10도가 되도 7단지에서 세탁이 가능한가요? 세탁 금지 방송이 나오지 않아서요. 혹시 배수 역류 문제가 없는지도 알고 싶어요~^^
- 돌격맨2026.01.20주차 공간이 넉넉한지 궁금합니다. 그리고 전기차 충전 시설이 충분해서 이용이 원활한지도 알고 싶어요.
- 멍멍이2026.01.05여기가 교통이 편리한 게 큰 장점이에요. 경전철과 버스 정류장이 가까워 이동하기 수월하고, 강남대 상가와는 조금 떨어져 있어서 주변이 조용합니다.
- 리조트빌2025.12.31용인으로 이사 온 첫겨울이네요. 원래 용인이 춥고 눈이 많이 온다는 얘기를 들어서 걱정했지만, 생각보다 춥지 않아 다행이에요. 집도 수리 없이 들어왔는데, 커튼 하나로도 춥지 않아서 놀랐어요. 추운 걸 싫어해서 난방은 하는데, 난방비도 3만 원밖에 안 나왔네요. 날씨에 비해 화장실은 겨울이 오히려 더 좋게 느껴지고, 주방도 창문이 두 개라 그런지 설거지할 때 춥지 않아서 좋아요.
- llhh2025.12.24강남마을 7단지 앞에 있는 에버라인 지석역에 좋은 소식이 많네요. 에버라인이 광교중앙역까지 연장되면서 핵심 환승 노선으로 자리잡을 것 같고, 또 동백신봉선이 신설되면서 GTX구성역과 연결된다고 하니 기대가 됩니다.
- keyz1p02025.09.16장점을 말씀드리면, 서비스 공간이 정말 좋습니다. 특히 베란다가 넓고 확장하면 집이 상당히 넓어지는 느낌이에요. 그리고 엘리베이터가 지하주차장까지 연결되어 있어서 이점이 큽니다. 주변 단지에는 이런 편리함이 없는 곳이 많거든요. 대중교통도 다양하게 있어서 편리합니다만, 대중교통의 단점도 좀 있습니다. 버스를 타기가 쉬운 편은 아니어서 운이 좋지 않으면 한 시간씩 기다려도 못 탈 때가 있습니다. 특히 5600번 버스는 기다리기 힘들 정도죠. 단점으로는 층간 소음 문제가 심각합니다. 자재가 저렴한 것을 쓴 것 같은데, 윗집 소리가 아랫집까지 들릴 정도라서, 정말 좋은 이웃을 만나야 할 것 같아요. 또한, 단지 관리가 잘 되지 않고 있어요. 겨울에 눈이 많이 오면 관리가 부족하고, 관리사무소에서는 눈 치우기가 힘들다는 방송을 하기도 했습니다. 재활용 쓰레기를 날씨에 따라 버릴 수 없고, 평일에 추가 소독을 하기도 해서 불편함이 큽니다. 단점을 감수할 수 있다면 가성비가 좋은 아파트입니다. 특히 단지 관리 문제는 여러 차례 항의하고 연락했지만 여전히 개선되지 않고 있습니다.
- 소음땜에난감2025.08.15아파트가 오래되긴 했지만 관리가 잘 되어 있어요. 단지 내 고양이들도 참 귀엽고, 버스 정류장도 가까워서 좋습니다. 신갈천에서 운동하기도 좋은데, 윗집 층간소음 때문에 이사를 고려 중이에요.
- 루미2025.07.20여러 아파트를 살펴보는 중인데, 이곳의 지하주차장이 아파트와 연결되어 있는지 궁금하네요~!