강남마을5단지코오롱하늘채
34평경기도 용인시 기흥구 구갈동 597
AI 투자 판단
강남마을5단지코오롱하늘채는 강남대역과의 접근성이 뛰어나 교통 편의성이 우수하며 다양한 교육 기관이 인근에 위치해 아이를 둔 가족에게 적합합니다. 하지만 쾌적성 측면에서는 주변에 공 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 5억 8,000만(30일, 5층) 5억 3,000만(6일, 8층) |
| 2026.05 | 5억 3,000만(4일, 4층) |
| 2026.03 | 4억 9,900만(1일, 1층) |
| 2026.01 | 5억 2,500만(31일, 15층) 5억 1,900만(28일, 4층) 5억 4,500만(19일, 11층) 5억 3,000만(9일, 14층) 5억 2,000만(3일, 15층) |
| 2025.12 | 4억 9,500만(20일, 19층) 5억 1,000만(6일, 13층) 5억 2,000만(1일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 816만원
취득세(매매가의 0.01%)
530만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만원지방교육세(매매가의 0.001%)
53만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 530세대 (총 6개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2004년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 644대 (세대당 1.21대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-275-3470 |
| 용적률 | 205% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 코오롱건설(주) |
| 평형 | 113㎡평, 130㎡평, 162평 | ||||
주변 시설 및 공원
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지하철역
강남대
용인경전철
도보 3분 | 267m
호재 정보
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단지 이야기
- 아자아자2025.10.3134평하고 39평의 기본 관리비에 차이가 있는지 궁금해요. 강남마을의 4단지랑 6단지는 바닥이 따뜻하다는 얘기를 들었는데, 5단지는 어떤지 알고 싶어요. 도로 쪽 앞동은 자동차 소음이나 층간소음 문제는 어떤지도 궁금합니다. 매매 결정을 위해 조언해주실 수 있는 분이 계시면 정말 감사하겠습니다.
- HB유저2025.10.30출근 시간에 강남 가는 버스에 대해 말씀드릴게요. 보통 자리가 매우 넉넉하지는 않지만, 대체로 7시 20분 전에는 자리가 있습니다. 오늘은 7시 16분에 16자리가 있었고, 7시 27분에는 8자리가 있었네요. 우리 아파트 단지가 두 버스 정류장 사이에 위치해 있어서, 강남마을 정류장에서 탑승하는 것이 더 나을 수 있어요. 혹시 자리가 없거나 늦잠을 잤다면 지하철을 이용하셔도 됩니다. 지하철은 두 번 갈아타면 강남역까지 49분, 한 번 갈아타면 1시간 내에 선릉역에 도착합니다. 강북으로 가는 버스는 작년부터 강남대 정류장에서 6시 40분, 7시, 7시 20분에 추가 배치되어 편리합니다. 도움이 되었으면 좋겠습니다.
- jh2025.10.24출근 시간대에 서울 강남으로 가는 버스 자리가 충분한지 궁금하네요.
- 가보자2025.07.15베란다도 넓고 교통도 편리해서 아이 키우기엔 좋은 환경입니다. 유치원부터 초중고등학교까지 가까운 점도 매력적이에요. 그런데 이웃 문제로 층간소음이 심해서 이사를 고려하고 있습니다.
- Xyle2025.07.05이 동네는 조용하고, 신도시보다는 2000년대 분위기가 느껴져서 정감이 있어 좋습니다.
- 코오롱러버2025.05.12저는 이곳에서 17년째 살고 있어요. 저는 대중교통을 자주 이용하는데, 교통이 정말 편리하더라고요! 옆문에서 도보 3-4분 거리에 있는 정류장에서 처인구와 동백을 오가는 시내버스와 좌석버스를 모두 이용할 수 있어요. 서울로 가는 버스도 있어서 잠실, 강남, 종로로 바로 이동할 수 있고, 기흥역으로 가는 시내버스도 자주 와서 편리해요. 정문에서 3분 거리에 오리역까지 갈 수 있는 마을버스가 있고, 정문에서 도보로 10분이면 에버라인 역도 갈 수 있답니다. 이 동네는 소음도 적고 마트나 병원도 가까워서 생활하기 좋아요. 특히 치안이 정말 좋고, 탄천도 가까운 게 마음에 들어요. 다만, 저녁 늦게 오면 주차가 조금 힘들 수도 있고, 주차장이 이어져 있지 않다는 점은 아쉬워요. 분리수거는 매주 월요일에 해서 모아두었다가 버려야 해요.