검단신도시우미린파크뷰2단지
34평인천시 검단구 당하동 1311-1
AI 투자 판단
검단신도시우미린파크뷰2단지는 이미 완공된 단지로 주요 편의시설과의 접근성이 좋습니다. GS더프레시 검단대방점이 596m 거리에 위치해 있어 일상 생활에 편리함을 제공합니다. 다만, …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.11 | 5억 5,500만(25일, 4층) |
| 2025.10 | 5억 6,000만(18일, 17층) 5억 7,000만(13일, 7층) |
| 2025.06 | 5억 8,000만(30일, 22층) |
| 2025.03 | 6억 1,000만(29일, 11층) |
| 2023.11 | 4억 8,000만(17일, 19층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 924만원
취득세(매매가의 0.01%)
600만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
264만원지방교육세(매매가의 0.001%)
60만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 810세대 (총 8개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2023년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1058대 (세대당 1.3대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 224% | 건폐율 | 16% | 건설사 | |
| 평형 | 82A㎡평, 82B㎡평, 114평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 아루2026.01.18새벽에 지하철이 운행을 시작하면 소음이 많이 납니다. 그래서 주변 환경이 조금 시끄러워져요.
- 달콤이2026.01.16파크뷰 2단지에 관심이 많아서 계속 지켜보고 있어요! 지금 매물이 많지 않은 것 같은데, 언제쯤 매물이 좀 더 나올까요?
- 8vzgf245wx2025.12.24아침에 일출 뷰가 너무 멋져서 매일 출근할 때마다 기분이 좋아져요. 자연을 좋아해서 캠핑이나 여행을 자주 갔는데, 이제는 정말 그럴 필요가 없는 것 같아요. 네 살 된 아이도 하늘이 왜 붉게 변하냐며 자연스럽게 자연을 관찰하네요. ㅎㅎ
- 산책왕자2025.12.18산책을 좋아하고 조용한 동네를 찾고 있다면, 정말 만족스러운 곳이에요. 앞으로 인프라도 좋아질 일만 남았네요.
- 참나무야2025.12.14뷰가 정말 좋고 아주 조용한 곳이에요. 교통은 조금 불편할 수도 있지만, 자차가 있어서 크게 불편함을 느끼진 않아요.
- 우리동네사랑2025.06.15검단신도시에서는 우미린파크뷰가 최고의 힐링 단지라고 생각해요!
- bnhDf522025.05.14저 이사 가려고 알아보는 중인데, 이 동네가 정말 조용하고 평화로운 느낌이네요~
- 동네사랑2025.05.03지금 이곳에 2년째 살고 있는데 한적하고 조용해서 정말 마음에 듭니다. 다만, 아직 인프라가 부족한 편인데 F1 점포주택이 다 차면 좀 개선될 것 같아요. 계양역까지는 역이 개통되면 도보로 15분 정도 걸리거나 집 앞에서 버스를 타고 20분 정도 걸립니다. 이 두 가지 방법 중 하나를 선택해서 다니면 될 것 같아요.