포레나루원시티
23평인천시 서해구 가정동 703
AI 투자 판단
포레나루원시티는 이미 2022년 12월에 준공된 단지로, 인천 서구 가정동에 위치하며 생활 편의성이 뛰어납니다. 가정(루원시티) 지하철역까지 걸어서 접근 가능하여 교통이 편리하고, …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 400만(14일, 6층) |
| 2026.05 | 5억(9일, 9층) |
| 2026.04 | 5억 1,900만(12일, 7층) |
| 2026.03 | 5억(31일, 14층) 5억 1,500만(28일, 8층) |
| 2026.02 | 5억 2,700만(14일, 19층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 831만원
취득세(매매가의 0.01%)
540만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만원지방교육세(매매가의 0.001%)
54만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1128세대 (총 14개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2022년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1312대 (세대당 1.16대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 건설사 | |
| 평형 | 78B㎡평, 78C㎡평, 79A㎡평, 101㎡평, 110A㎡평, 111C㎡평, 111B㎡평, 116D평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
가정(루원시티)
도보 6분 | 460m
호재 정보
재개발
가정동 498 일원
859m
3
지하철
가정역 (GTX-E)
460m
5
지하철
가정역 (GTX-D)
460m
5
지하철
가현역 (7호선)
973m
5
도시
루원시티
427m
3
단지 이야기
- 이사준비중2026.01.19지하주차장의 높이가 2.7m라고 하던데, 탑차도 주차할 수 있나요?
- 고요한거주PEYT322026.01.11조용하고 살기 좋은 곳이에요. 상가만 생기면 더 좋겠어요!
- 한글사랑2026.01.09동네가 조용해서 마음에 드네요. 먹으러 갈 때 조금 걸어야 하지만, 멀지 않아서 크게 불편하지는 않아요. 게다가 애견 놀이터도 있어서 좋아요!
- 부자꿈2026.01.0733평 아파트의 실거래가가 너무 낮은 거 아닌가요? 루원 전체가 눌려 있는 것 같아요. 그 옆에 17년차 하늘채 아파트 33평이 5억 5,500만 원이고, 최신 아파트가 6억 1,000만 원입니다. 상가도 무너지고 아파트 실거래가도 떨어지니 침울하네요. 국세청과 청사가 완공되면 좀 반등할까요? 부모님이 오래 거주하실 곳이라 집값이 오르든 내리든 크게 문제는 아니지만, 상황이 좀 그렇네요. 너무 조용하고 살기 좋은 곳이라 항상 응원하고 있어요.
- 반갑습니다2026.01.05주변이 조용하고 역이 가까워서 정말 살기 좋은 것 같아요! 앞으로 청사, 국세청, 클러스터 등 여러 시설이 들어선다고 하니, 집 앞이 좀 더 북적일 것 같네요!
- 이사묵자2025.12.30저는 이사 온 지 한 달 정도 되었는데, 집에서 보는 노을과 도시 경치가 정말 멋져요. 집이 따뜻하고 층간 소음도 없어서 살기 아주 좋습니다. 집 대문에서부터 가정역 2호선 지하철까지 가는 데 10분 정도 걸리고, 주차장이 지하 1, 2, 3층까지 있어서 이중 주차 문제도 전혀 없어요. 주차 관리도 잘 되어 있네요! 아파트 단지 내 상권은 조금 아쉽지만, 10분 정도 걸어가면 다양한 음식점이 있는 거리가 잘 발달되어 있어서 외식하기에 좋아요. 저는 조용한 거주지를 선호해서 상권과 조금 떨어져 있는 게 오히려 마음에 들어요. 한 달 실거주 후 이 아파트에 정말 대만족이에요! ❤️
- 원준2025.12.16초등학교가 가까워서 아이 키우기 좋고, 고속도로도 가까워서 교통이 편리해요. 조용한 동네여서 살기에 괜찮습니다.
- 한결2025.12.16주변의 먹자 골목에 가려면 약 10분 정도 걸어가야 하는 조금의 불편함이 있지만, 그 외에는 전혀 불편함 없이 생활하고 있습니다. 특히 지하주차장이 세 개 층으로 되어 있고 주차 간격도 넓어서 매우 편리하네요.
- 풍요러2025.09.03포레나 앞에 제2청사가 많이 올라왔네요. 곧 이곳이 바빠질 날이 머지않은 것 같아요!
- 잽잽2025.06.18살기에는 쾌적한데, 차가 있으면 훨씬 더 편리하게 생활할 수 있어요.
- 인사드려요2025.06.10안녕하세요. 집을 매매하려고 고민 중인 엄마입니다. 혹시 미취학 아동을 둔 부모님들께서는 유치원을 어디로 보내시나요? 봉수초 병설유치원에 대해 아시는 분들의 의견을 듣고 싶어요. 주변이 초등학교와 연계돼 있고, 아이를 키우기에 좋아 보여서 망설이고 있습니다. 루원시티는 청라와 가까운 신도시인데, 대체로 교육에 관심이 많은가요? 궁금합니다!