학여울청구
32평서울시 노원구 하계동 354
AI 투자 판단
학여울청구는 서울지하철 월계역과 하계역이 도보 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다. 생활 인프라로는 롯데슈퍼프레시 중계점과 건영옴니백화점이 가까워 쇼핑과 일상 생활에도 용이합니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 8억 8,000만(28일, 11층) 8억 1,500만(26일, 1층) 7억 9,500만(13일, 1층) 8억(10일, 2층) 7억 8,000만(7일, 1층) 8억 8,500만(4일, 8층) |
| 2026.02 | 8억 4,700만(24일, 17층) 8억 4,300만(23일, 18층) 8억 7,800만(21일, 17층) 7억 9,700만(13일, 1층) 8억 8,000만(12일, 15층) |
| 2026.01 | 8억 5,000만(31일, 4층) 8억 8,500만(23일, 12층) 8억 7,800만(10일, 16층) |
| 2025.10 | 8억 7,750만(19일, 16층) 8억 8,800만(18일, 11층) 8억 9,500만(13일, 18층) |
| 2025.08 | 7억 4,000만(16일, 1층) 7억 9,500만(9일, 4층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,465만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,700만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
495만원지방교육세(매매가의 0.003%)
270만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1476세대 (총 16개동) | 최고층 | 18층 | 사용승인일 | 1999년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1704대 (세대당 1.15대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-977-6816 |
| 용적률 | 214% | 건폐율 | 18% | 건설사 | (주)청구 |
| 평형 | 81㎡평, 108㎡평, 142평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
월계
1
도보 5분 | 405m
하계
7
도보 7분 | 593m
호재 정보
재건축
하계장미
637m
4
재건축
하계현대우성
465m
4
재건축
중계그린
956m
4
지하철
하계역 (동북선)
650m
5
지하철
월계역 (동북선)
522m
5
단지 이야기
- equilibrium2026.01.291. 학군/교육 - 중평초/중학교 학군이 좋네요. 노원구에서 은행사거리에 이어 평가가 높고, 학원가도 이용할 수 있어서 편리해요. 2. 교통 인프라 - 월계역과 하계역이 가까워 지하철 이용이 쉽고, 동북선 경전철과 GTX-C가 있어 접근성이 좋아질 것 같아요. 동부간선도로도 가까워 좋고요. 3. 주변 개발 계획 - 광운대역세권 개발로 쇼핑몰과 호텔 등이 생기고, 창동-상계 지역에는 아레나와 바이오 단지가 들어선다니 기대됩니다. 위치가 좋아서 이 개발에 따라 점진적으로 주거가치가 상승할 것 같아요. 4. 주거 환경 - 대단지라 조용하고 쾌적해서 살기 좋고, 주차도 편해요. 중랑천 산책로와 수변 공원이 있어 더욱 쾌적하네요. [종합] 학여울청구는 좋은 학군과 개발 계획, 교통망 확충 등으로 미래에 가치가 더 높아질 것 같습니다.
- 마당2026.01.29여러분, 왜 이렇게 호가를 낮게 설정하시는 걸까요?
- 스마트리더2026.01.22월계미미삼은 재건축이 진행되어 지구 단위 지정 후 준주거지역으로 상향을 받아 추진 중입니다. 2년 후에는 우리 아파트도 추진할 예정입니다. 많은 분들이 모르시겠지만, 재건축 사업에서 보정계수를 적용받아 분담금이 현대우성과 큰 차이가 없습니다. 그리고 간선도로의 지하화는 학여울에 큰 혜택이죠. 1호선과 GTX 환승 접근성이 가장 좋은 단지가 학여울입니다. 참고로, 간선도로가 포함된 단지는 재건축 시 기본적으로 45층 이상이 됩니다.
- 윤이별2026.01.1632평의 작은 방, 특히 현관 앞방의 실제 크기 아시는 분 계신가요? 도면상으로는 3x3이라고 나와 있는데 벽 두께를 고려하면 실제로는 더 좁을 것 같아요. 슈퍼싱글 침대, 옷장, 책상까지 배치하려고 하니 고민이 많네요. 자세히 아시는 분 도움 부탁드려요. 감사합니다!
- IiiILLLiiiiLi2026.01.14현재 아파트가 저평가되어 있는 것 같아요. 최근에 떠오르는 것만 정리해보면, 재건축 추진 위원회, 동북선, 동부간선도로 지하화, 수변공원 조성, 창동 서울아레나와 복합환승센터, 그리고 광운대 GTX와 서울온 물류부지 등이 있습니다.
- 벨리나2026.01.14이사 계획 중인데 혹시 녹물이 나오는지 궁금합니다.
- 정보사랑2026.01.0820년 살면서 좋았던 건 월계역 다리가 새로 생긴 덕분에 1호선이 7호선보다 가까워져서 정말 편리해졌어요.
- Woo2026.01.06101동에서 나오는 경우 월계역과 중계역 중 어느 쪽이 더 가까운가요? 현재 중계그린에서 이사를 고려 중인데, 20평형 아파트는 101동에만 있더라고요. 거주하시는 분들의 후기를 부탁드립니다!
- 백리안2026.01.05수편감성도시 학여울입니다.
- Jun2026.01.05101동에서 월계역과 중계역 중 어느 쪽이 더 가까운가요? 현재 중계그린에서 이사를 고민 중인데, 20평형은 101동에만 있다고 해서요. 실제로 거주하시는 분들의 후기가 궁금해요!
- 이웃주민2025.12.31최근에 이사 왔습니다. 보통 설정 온도를 몇 도로 맞추시나요? 난방비는 어느 정도 나오는지 궁금하네요.
- zulow2025.12.175살 아이를 키우고 있는데, 갔던 날에는 아이들이 없더라고요. 보통 중고등학생들이 많이 오나요? ㅠㅠ
- 산들바람2025.11.272025년 11월의 지구단위계획 변경 고시에 학여울청구 아파트도 포함된 것 같아요.
- 큰눈사람2025.07.15중랑천과 가깝고 월계역과 하계역까지 걸어서 금방 갈 수 있어서 편리해요. 남동향이라 햇볕이 잘 들어오고 통풍도 잘 되니 살기 좋아요.
- 1**32025.07.10정문 앞이 꽤 넓으니까 마을버스 회차 구간을 설치하는 건 어떨까요? 버스가 돌기에도 충분한 공간이 있어서, 그렇게 되면 어디든 다니기가 훨씬 편해질 것 같은데요. 어떻게들 생각하세요?
- 홍달2025.06.15휴대폰을 바꾸니까 다시 쓰라고 하네요 ㅎㅎ 외부 차량 주차에도 신경을 많이 쓰는 것 같아서 좋아요. 지하철 나가는 것만 빼면 만족하고 있습니다!