초안2단지
16평서울시 노원구 월계동 924
AI 투자 판단
초안2단지는 이마트에브리데이 번동점과 다양한 학교들이 가까워 생활 편의성이 뛰어나다. 주변에 중랑천 강이 위치해 있어 쾌적한 자연 환경을 제공하며 산책로도 잘 갖추어져 있다. 19 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 2억 5,700만(17일, 2층) 2억 7,500만(4일, 8층) |
| 2026.01 | 2억 6,800만(26일, 5층) |
| 2025.10 | 2억 6,000만(17일, 7층) |
| 2025.07 | 2억 9,500만(14일, 5층) |
| 2025.05 | 2억 9,000만(7일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 462만원
취득세(매매가의 0.01%)
300만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
132만원지방교육세(매매가의 0.001%)
30만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 571세대 (총 4개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1997년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 299대 (세대당 0.52대) | 난방 | 중앙난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-995-6092 |
| 용적률 | 223% | 건폐율 | 23% | 건설사 | (주)삼익 |
| 평형 | 55㎡평, 69㎡평, 84평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
대신빌라
646m
4
재개발
모아타운1호
691m
4
재개발
번동4구역
599m
3
재개발
창동501-13
399m
3
재개발
신창연립
973m
3
단지 이야기
- 판다몽2026.01.09재건축 가능성이 있는 것 같아요. 매매와 전세의 격차도 1억도 안 되고, 서울 내에서는 소액 투자로 괜찮은 선택인 것 같습니다.
- 솔티비스킷2026.01.08퇴근 시간이 밤 9시에서 10시 사이라 주차 걱정이 가장 많았는데, 이중주차한 건 딱 한 번 있었네요. 리모델링 덕에 겨울에도 따뜻해서 반팔을 입고 지낼 정도예요. 여름엔 에어컨이 있지만, 겨울에는 중문이 꼭 필요하답니다. 가격도 연식이나 교통 등을 고려하면 만족스러워요. 우이천역도 빨리 개통되면 좋겠어요. 저는 대중교통을 잘 이용하지 않지만, 없는 것보다는 있는 게 낫다고 생각해요.
- 수지2026.01.04여기서 20년 넘게 살아봤는데, 정말 조용하고 우이천 전망이 좋아요. 초, 중, 고등학교도 가까워서 편리하고, 역은 멀지만 바로 앞에 마을버스 정류장이 있어서 전혀 불편함이 없어요.
- 주누2025.12.21지하철역과는 조금 먼 편이지만, 조용히 살기 좋은 동네 같아요.
- vv2025.12.07근처에 우이천과 버스 정류장이 있어서 편리하네요!
- 신세계2025.12.05여기 살고 싶은데 후기들을 보니 바퀴벌레가 많이 나온다고 하더라고요. 방역업체를 불러도 여전히 문제가 있나요? 실제로 사시는 분들의 의견이 궁금합니다.
- 버터맨2025.06.152층 베란다에 소음이 얼마나 들리는지 궁금합니다. 벌레가 많은지도 알고 싶어요. 리모델링 후 이사를 준비 중인데, 남서향이라 햇볕이 잘 들어올까 걱정입니다. 특히 1층과 2층이라 이 부분이 걸려요.
- 웃참지기2025.06.10일부 경비원이나 입주민들이 유치원에서 아이를 데리러 오는 학부모 차량을 비난하는 걸 봤어요. 더군다나 '유치원이 너무 무례하다', '아이들이 끝나고 바로 집에 안 가고 여기서 논다'는 등 부정적인 이야기를 하더군요. 하지만 유치원에서 아파트 출구로 가는 길이 아이 출입 금지 구역이라도 되나요? 게다가 6~7살 아이라면 어른들의 말을 어느 정도 알아들을 나이인데, 그런 이야기를 듣고 젊은 사람들이 왜 아이를 낳기 꺼려하는지 이해가 되더라고요. 그저 잠깐 주차하고 아이를 데리러 온 학부모들이라면 비난받을 이유가 없다고 봅니다. 외부인이 와서 주차만 하고 사라지는 게 아닌 이상 말이죠. 개인적으로는 아이가 있다면 이 아파트는 추천하지 않습니다.
- 북서울주민2025.04.15이곳은 우이천과 가까워서 밤늦게 산책하기에 참 좋아요. 또 주변에 공원이 많아서 생활하기에 쾌적한데요. 이웃분들도 조용히 지내셔서 편안한 분위기예요. 다만, 교통이 조금 불편한 점과 단지 내에 작은 평수가 많다는 것이 아쉽네요.