서동탄역더샵파크시티
25평경기도 오산시 외삼미동 650
AI 투자 판단
서동탄역더샵파크시티는 이미 2019년에 준공되어 시간이 지난 단지로, 안정된 입지를 자랑합니다. 노브랜드와 GS더프레시 같은 생활 편의시설이 500m 이내에 위치해 있어 일상 생활 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.09 | 5억 5,500만(2일, 26층) 5억 6,300만(1일, 13층) |
| 2026.08 | 5억 3,800만(26일, 8층) 5억 4,000만(21일, 4층) 5억 6,000만(19일, 16층) 5억 5,000만(14일, 18층) 5억 3,000만(11일, 25층) |
| 2026.07 | 5억 2,000만(31일, 6층) 4억 9,500만(6일, 10층) |
| 2026.06 | 4억 8,000만(22일, 5층) |
| 2026.05 | 4억 7,900만(8일, 28층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 754만원
취득세(매매가의 0.01%)
490만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
215만원지방교육세(매매가의 0.001%)
49만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 2400세대 (총 18개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2019년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 3013대 (세대당 1.25대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-375-0080 |
| 용적률 | 207% | 건폐율 | 12% | 건설사 | (주)포스코건설 |
| 평형 | 84A㎡평, 85B㎡평, 98㎡평, 108A㎡평, 108B㎡평, 127평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 어설픈냥이2026.01.26북오산 자이가 분양하면서 우리 아파트도 관심을 받는 것 같아요. 기분이 좋네요! 😊
- 성공투자2026.01.26서더샵에서 도보로 약 10분 거리에 새로운 중학교의 교육환경보호구역이 공식 발표되었습니다. 학교 설립 예정지로 지정되면서, 더 이상 대중교통을 이용해 세교 쪽으로 통학하지 않아도 될 것 같습니다. 이로 인해 서더샵의 가치는 크게 상승할 것으로 예상합니다. 하루빨리 중학교가 설립되어 서더샵 학생들이 더욱 쾌적하고 편리하게 통학할 수 있기를 바랍니다!
- 이명환2026.01.243월에 30평 집으로 이사할 예정이에요. 냉장고와 김치냉장고를 키친핏으로 설치하고 싶어서요. 혹시 냉장고장과 주방 옆 팬트리장의 정확한 사이즈를 알 수 있을까요? 부탁드립니다!
- 찾는니모2026.01.17처음 이사 왔을 때부터 잘 지내고 있어요. 다만 큰 상가가 없어서 나루마을까지 가야 하는 점이 조금 아쉽네요.
- ㅂㅅㅂ2026.01.15다음 주에 부동산 추가 대책이 발표될 예정인데, 동탄이 조정대상지역에 포함될 것 같네요. 오산은 포함되지 않아서, 저희 서더샵은 풍선효과 덕분에 가격이 오를 것으로 보입니다.
- 힘차게2026.01.14안녕하세요! 2월에 입주 예정입니다. 29평형 냉장고장 사이즈를 공유해주실 수 있을까요? 김치냉장고와 일반 냉장고가 잘 들어가는지 궁금해서요.
- wlxmdd82026.01.09부동산에서 가격이 이러면 안 팔린다고 겁을 주곤 하지만, 이에 휘둘리지 않는 것이 중요해요. 매물이 안 나가면 손해 보는 건 돈을 못 벌어가는 중개사이지, 우리에게 직접적인 손해는 없거든요. 아파트 주변에 부동산이 많으니 다른 곳도 충분히 찾아볼 수 있습니다. 부동산들이 매물을 안 받아준다고요? 그럼 그냥 등록하지 않으면 됩니다. 거래가 늘어난다고 해서 중개사를 배만 불려주는 상황은 되지 않아야 해요. 지금 저희 단지의 거래량이 소비자가 몰리고 있다는 증거라고 생각됩니다. 대단지이다 보니 가격 변화가 크게 반영되지 않는 경향이 있지만, 이런 점을 고려해 관심을 갖고 빠르게 대처하는 것이 중요합니다. 이 글이 입주자 여러분께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
- ㅇㅅㅇ2026.01.08북오산시티 리버블자이 84 타입이 6억4천에 분양됐네요. 발코니 확장에 1천만 원을 더하고 중도금 이자까지 포함하면 거의 7억에 이를 것 같습니다. 참고하세요.
- ㅅㅌㅅ2026.01.07서동탄과 동탄을 잇는 연장 지하터널의 굴착 작업이 2026년 3월쯤에 (가칭)솔빛나루역에 도착할 예정이에요. 동탄역(SRT, GTX)까지는 한 정거장, 수원역(KTX)까지는 두 정거장으로 접근성이 좋아요. 역세권 안에 위치한 아파트 더샵입니다.
- ㅇㅂㅂ2026.01.051호선 솔빛나루역 부근의 새강마을 사거리에는 새로운 역사가 생길 거예요. 이유는 현재 환기구 공사가 진행 중인데 비용 절감을 위해 기존에 파놓은 환기구 근처에 위치할 예정이거든요. 유동 인구와 교통량도 많고, M버스도 많이 다니는 곳이라 유리한 위치입니다. 도보로 10분 거리의 역세권이라 더 편리하겠네요.^^
- 어디로2026.01.02솔빛나루역까지 다 와 있습니다. 역세권 아파트인데, 이렇게 저평가되는 게 맞나요?
- 역사덕후2025.12.30서동탄역 1호선 연장이 순조롭게 진행되고 있어요. 작년 12월에는 화성시가 솔빛나루역 신설에 대한 사업 시행과 위탁 협약을 의회에서 통과시켰습니다. 새 역의 시공사는 HDC현대산업개발이 될 가능성이 높아 보여요. 2026년 초에 실시 설계를 시작해서, 늦어도 6월에는 착공을 들어갈 것 같습니다. 그런데 동탄 트램은 취소될 수도 있다고 하네요.
- 올빼미2025.12.29집에서 바라본 일출이 참 아름다워요!
- 호기심왕2025.12.2425평 아파트 기준으로 주방 하부장 사이즈는 어떻게 되는지 알고 싶어요. 빌트인 식기세척기를 설치하는 데 문제가 없을까요?
- 4x시너지2025.09.15안녕하세요! 혹시 디딤돌 대출로 주택을 구매하신 분이 계신가요? 동탄 지점이 아니라 오산 지역의 은행 지점을 선택해야 할 것 같은데, 어떤 은행 지점에서 디딤돌 대출을 실행하셨는지 궁금합니다.
- 성공적자산가2025.07.1225평 아파트가 4.8억에서 가격이 한동안 멈춰있었는데요, 이제 곧 5억을 넘길 것 같아요. 요즘 부동산 중개사분들이랑 집을 보러 다니시는 분들이 많이 보입니다. 모두들 행복한 거래 하시길 바랍니다~
- 24*72025.06.1525평 A타입과 B타입의 장단점이 뭐가 있을까요? B타입은 주방에 창문이 없어서 조금 아쉬운 것 같고, 드레스룸 구조도 다르다고 해서 어떤지 궁금합니다.