인천부평우미린더센트럴
24평인천시 부평구 부평동 1002
AI 투자 판단
인천부평우미린더센트럴은 2023년 7월에 준공된 비교적 최신 아파트로써 인천 부평구에 위치해 있습니다. 단지 내에서는 다양한 학군의 초, 중, 고등학교가 근거리에 있어 교육 환경에 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.12 | 5억 2,500만(21일, 24층) |
| 2025.08 | 5억 2,000만(19일, 18층) |
| 2024.05 | 4억 3,300만(17일, 14층) 4억 1,500만(14일, 7층) |
| 2023.10 | 4억 4,150만(18일, 13층) |
| 2023.08 | 4억 2,400만(24일, 7층) 4억 1,750만(12일, 10층) |
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 816만원
취득세(매매가의 0.01%)
530만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만원지방교육세(매매가의 0.001%)
53만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 438세대 (총 5개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2023년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 557대 (세대당 1.27대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 435% | 건폐율 | 32% | 건설사 | |
| 평형 | 79A㎡평, 79C㎡평, 81B㎡평, 99㎡평, 111평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
부흥연립
285m
4
단지 이야기
- 나도2025.12.12역까지 걸어서 갈 수 있어서 편리하고, 새로 지어진 건물이라 마음에 들어요.
- 부동산초보2025.12.08개흥초를 기준으로 좌우에 상가가 있고, 굴포천역 3, 4번 출구와는 광장과 상가가 연결돼 있어요. 지하철과 직결된 부분도 편리할 것 같네요. 총 49층에 2800에서 3000세대가 들어서며, 시공사는 아이파크로 예정되어 있습니다.
- 부동산초보2025.11.27산곡역 힐스자이의 일반 분양가는 발코니 확장을 포함하면 약 9.5억 원이 되고, 추가 옵션 비용까지 고려하면 10억 원을 넘을 것 같습니다. 현재 제시된 최소 가격이 이 정도이며, 더 높아질 가능성도 있습니다.