래미안부평
45평인천시 부평구 부평동 947
AI 투자 판단
래미안부평은 2014년에 준공된 아파트로, 부평구의 핵심 권역에 위치하여 생활 편의성이 뛰어나다. 특히 부평구청역과 부평시장역이 도보 거리에 있어 대중교통이 용이하며, 가까운 초중 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.03 | 7억 2,200만(8일, 21층) 7억 6,000만(2일, 18층) |
| 2024.11 | 7억(9일, 17층) |
| 2024.06 | 6억 8,690만(27일, 4층) |
| 2022.11 | 7억 6,000만(27일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,040만원
취득세(매매가의 0.0267%)
2,269만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
374만원지방교육세(매매가의 0.0026700000000000005%)
226만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
170만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1145세대 (총 16개동) | 최고층 | 33층 | 사용승인일 | 2014년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1358대 (세대당 1.18대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-504-9210 |
| 용적률 | 279% | 건폐율 | 19% | 건설사 | |
| 평형 | 79㎡평, 111C㎡평, 112A㎡평, 112D㎡평, 112E㎡평, 112F㎡평, 112G㎡평, 112B㎡평, 150A㎡평, 151C㎡평, 151B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
부평구청
7
인천
도보 6분 | 498m
부평시장
인천
도보 7분 | 562m
호재 정보
재건축
인천청천대진
796m
4
재건축
인천부평건우
524m
4
재개발
부흥연립
508m
4
단지 이야기
- 달콤동동2026.01.26지금 거래가 활발하게 이루어지고 있는지 궁금해요. 올해 말이나 내년 초에 집을 매매할 예정이라서요. 이런 질문이 의미가 없는 건 아니겠죠?
- S놀라운2026.01.12교통이 편리하고, 관공서와 도서관, 세림병원, 롯데마트와 아울렛, 부평시장 맛집, 그리고 카페 거리도 있어서 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있어요. 특히, 주변이 아파트 재개발로 점점 좋아지고 있는 점도 매력적입니다. 새로 만들어진 굴포천길은 밤에 산책하기에 아주 좋습니다.
- 바다로가자2026.01.02곧 이사 갈 예정인데 아파트에 어떤 주민공동시설이 있는지 궁금해요. 헬스장이나 골프연습장 같은 시설이 있나요?
- 아이셋아빠2025.12.16재개발 조합원으로 시작했는데, 지금까지 아주 잘 살고 있습니다. 단지 내에 어린이집도 있어서 아이들 키우기에도 좋은 것 같아요.
- 3**32025.12.07관리비가 84 기준으로 거의 사용하지 않았을 때 약 23만 원 정도 나옵니다. 약 10년 정도 지나면서 비데나 도어락 등이 약간씩 고장 나기 시작하지만, 그 외에는 모두 만족스럽습니다. 조경도 정말 아름답고요.
- 헤이븐더뷰2025.11.11정문에서 나가자마자 대형 모텔이 눈앞에 보이네요. 이곳이 모품아 아파트로 유명한 래미안부평이군요.
- 말랑이2025.09.27단지 내 조경이 잘 되어 있어서 정말 보기 좋고, 인천1호선과 7호선이 가까워 교통도 편리합니다. 또한 부평시장도 근처에 있어 생활하기에 좋은 환경이에요. 현재 굴포천 연장 공사가 진행 중이고, 미군 부대 철수도 진행 중이라 앞으로 더 좋아질 것 같아요.
- 희망찬미래2025.09.086.27 대책 이후, 대출 규제가 강화된 고가 아파트보다 상대적으로 규제 영향이 적은 중저가 아파트에 실수요가 몰릴 것으로 보입니다. 인천과 경기 일부 지역, 특히 부평구 같은 비규제 지역의 중저가 아파트가 주된 수혜자라고 할 수 있죠. 부평구는 서울에 비해 집값이 저렴한 편이라, 6억 원 이하 대출 한도 내에서 매수를 고려하는 분들이 눈길을 많이 줄 것 같아요. 서울의 높은 집값으로 기회가 제한된 수요가 이 지역으로 옮겨가면서 '풍선 효과'가 발생할 가능성이 큽니다. 대출 규제를 피해 6억 원 이하 주택을 찾는 분들이 많아지며, 서울 외곽과 수도권의 중저가 아파트 가격이 오를 수도 있겠네요. 2017년 '8.2 대책' 이후에 나타난 바와 같이, 이번에도 비슷한 현상이 따라올 가능성이 충분해요. 이러한 변화는 앞으로 몇 달 내에 더 눈에 띄게 보일 것 같습니다. 한번 지켜보죠.
- 인천이웃2025.06.10래미안 105동 1층에 살면 어떤가요? 궁금하네요!