신안모란
25평경기도 군포시 산본동 1065-4
AI 투자 판단
신안모란 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 단지로, 롯데슈퍼프레시와 홈플러스익스프레스 등 다양한 상업 시설과 근접해 있어 일상의 편리함을 제공합니다. 또한 다수의 초, 중, 고등학교가 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억 9,000만(11일, 6층) |
| 2026.06 | 6억(27일, 12층) 5억(23일, 15층) |
| 2026.05 | 5억 5,500만(25일, 3층) |
| 2026.03 | 5억 1,500만(27일, 15층) |
| 2026.02 | 5억 3,000만(2일, 13층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 716세대 (총 8개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 1994년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 501대 (세대당 0.69대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-395-6540 |
| 용적률 | 242% | 건폐율 | 18% | 건설사 | 신안건설산업(주) |
| 평형 | 84㎡평, 102평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
산본1동1지구
796m
4
재개발
금정역 산본1동2지구
782m
4
재개발
금정역세권지구
896m
4
재개발
GTX금정역역세권 1구역
985m
4
재개발
산본1동3구역
574m
4
도시
그림책박물관공원
801m
3
단지 이야기
- 민준아빠2026.01.17안녕하세요~ 이 단지 매수 고려 중인데, 태을초로 배정받는 것 같아 도보로 통학할 때 문제가 없는지 궁금합니다.
- 정말요2026.01.16산본에 있는 이 아파트는 은근히 가성비가 좋은 것 같아요. 전 세대가 계단형 구조이고 관리가 잘 되어 있어 실거주 만족도가 높습니다.
- 박준오2026.01.13안녕하세요! 매수 여부를 고민 중인데요. 정보를 찾아보면, 주차가 굉장히 어려운 것처럼 보여요. 세대당 주차 비율이 0.47로 나오는 상황인데, 실제 거주하시는 분들의 의견이 궁금합니다.
- 기적의날개2026.01.07버스 정류장이 바로 근처에 있어서 정말 편리해요. 산본역과 금정역도 쉽게 갈 수 있고, 산본 IC로 바로 빠져나갈 수 있어서 위치가 정말 마음에 들어요.
- 정말2026.01.05산본 지역에서는 25평 계단식 아파트가 정말 귀하더라고요. 그런데 현재 매물이 전혀 없네요. 전세조차도요. 12월에는 거래량도 증가하고, 금정역 C노선이 개통되기를 기대하고 있습니다. ^^
- 해솔2026.01.0558동은 막힘없는 전망이라 정말 좋습니다. 단지 입구와도 가까워서 버스정류장까지 가는 것도 편리하고요. 경비 아저씨들이 눈 오는 날 잘 쓸어주셔서 미끄럽지 않네요.
- 어쩌지2026.01.02산본 지역에서 25평 계단식 아파트는 정말 귀한 편이라 그런지 매물을 찾기 어렵네요. 전세도 마찬가지고요. 12월이 되면서 거래량이 늘어나는 것 같고, 금정역 C노선 개통도 기대하고 있습니다~^^
- 살짝아쉬움2025.12.30주변에 공원이 있고 학교도 많아서 정말 좋아요. 다만, 주차공간이 부족한 게 조금 아쉽네요.
- 김우빈2025.12.25근처에 능안 공원도 있고 어린이 도서관도 있어서 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요.
- 미래도시2025.11.18성공적으로 잘 진행되길 바랍니다!
- 어느날생각2025.06.15예전에는 이곳이 옆 단지인 우방목련과 비슷했던 것 같았는데, 요즘은 매물 가격이나 실거래가가 다소 낮게 설정되어 있는 것 같네요.
- lx9923abcd2025.05.12금정역과 산본역 사이에 위치한 곳이라 조금 애매할 수도 있지만, 두 역 모두 쉽게 오갈 수 있어 편리합니다. 게다가 주변에 공원이 있어 조용하고 좋습니다.
- ZIPPY2025.03.22금정역과 산본역 사이에 위치해 있어서 교통이 편리할 수도 있지만, 약간 애매하기도 하네요. 그래도 주변이 조용해서 살기에는 정말 괜찮은 것 같아요.