푸른마을한신,삼부
49평인천시 부평구 부개동 499-2
AI 투자 판단
푸른마을한신, 삼부 아파트는 홈플러스익스프레스 부개점과 GS더프레시 인천부개점이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 삼산체육관역이 도보 거리에 위치해 있으며, 초중고등학교가 주변에 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 6억 9,500만(13일, 9층) |
| 2025.12 | 6억 9,500만(22일, 8층) 6억 6,000만(19일, 20층) 6억 5,000만(5일, 15층) |
| 2025.11 | 6억 3,000만(1일, 7층) |
| 2025.10 | 6억 8,100만(21일, 13층) |
| 2025.09 | 6억 5,000만(27일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,663만원
취득세(매매가의 0.0161%)
1,110만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
303만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
138만원지방교육세(매매가의 0.00161%)
111만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1020세대 (총 12개동) | 최고층 | 22층 | 사용승인일 | 1999년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1767대 (세대당 1.73대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-362-0062 |
| 용적률 | 249% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 124A㎡평, 125B㎡평, 163㎡평, 163평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
삼산체육관
7
도보 6분 | 501m
호재 정보
해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.
단지 이야기
- quvuc2026.01.09노후계획도시특별법 대상지로 선정되신 것 정말 축하드려요! 선도지구로도 꼭 선정되길 바라며, 사업성도 아주 좋아 보이네요!
- 은숙2026.01.09이사 가려고 알아보는 중인데요, 두 명 살기엔 38평이 맞지만 49평이 남향이라 넓어서 고민되네요. 49평 관리비 많이 드나요? 104동, 105동, 106동 거실에서도 호수공원 뷰가 보이는지 궁금합니다. 분리수거는 매일 할 수 있나요?
- HAPPYHOUSE2026.01.03아무래도 구축 아파트라 층간 소음은 좀 어쩔 수가 없네요. 49평이라 넓긴 한데, 윗층 소리가 실내에서 더 울려서 신경이 쓰여요. 모두 슬리퍼 신고 다니자구요... ㅜㅜ
- 희망하우스2025.12.19인천의 노후계획도시 선도지구 공모에 상우신명보람과 주공1,2단지는 사업성 부족으로 제외되었지만, 우리 삼부한신은 참여가 가능합니다. 대형 대지지분과 낮은 분담금 덕분에 단독 사업성이 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 잘 참여해서 선도지구에 포함되길 바라며, 이 점이 지정 가능성을 높일 수 있다고 생각합니다.
- 얌뱅이2025.12.08최근에 도로 공사가 끝나고 나니 더 편리해지고 좋네요! 크리스마스 장식도 귀엽게 잘 해놨네요ㅎㅎ
- 에루비오2025.12.06삼부한신과 부개주공6단지가 함께 주택단지정비형으로 묶였다는 소식이네요. 동의율이 높게 나와서 선도지구로 선정되길 기대하고 있습니다.
- HOMESWEET2025.08.15이곳은 중동IC 대로변에서 한 블럭 뒤라 한여름에도 창문 열고 지내기 너무 좋아요. 소음과 미세먼지가 거의 없어서 편안하게 생활할 수 있네요. 예전에 지하철역 근처 대로변 사거리에 살 때는 소음과 먼지 때문에 창문 열기 힘들었는데, 여기로 이사 오고 나니 완전 다른 세상에 온 것 같아요.
- 박예린2025.06.15어릴 때부터 가족과 함께 살아왔는데 정말 좋은 곳이에요. 학교가 많아서 교육 여건도 좋고, 유흥시설이 적어서 조용해요. 단점을 찾기 어려운 곳이네요.
- 루루2025.06.05호수공원이 가깝고 7호선이 바로 앞에 있어서 정말 편리해요. 학군도 좋고 생활 인프라와 분위기가 쾌적하고 조용해서 살기 좋아요.