도화역금강펜테리움센트럴파크
33평인천시 미추홀구 도화동 987
AI 투자 판단
도화역금강펜테리움센트럴파크는 이미 완료된 단지로 인천 서화초등학교와 가까워 교육환경이 우수합니다. 편리한 대중교통 접근성을 제공하여 생활이 편리하다는 강점이 있습니다. 쾌적성 측면 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.11 | 4억 7,900만(30일, 18층) 4억 5,300만(23일, 6층) |
| 2024.10 | 4억 7,000만(7일, 12층) |
| 2024.07 | 4억 6,500만(1일, 23층) |
| 2023.08 | 4억 4,800만(15일, 12층) |
| 2023.04 | 4억 3,000만(30일, 17층) 4억 3,800만(20일, 25층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 739만원
취득세(매매가의 0.01%)
480만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
211만원지방교육세(매매가의 0.001%)
48만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 479세대 (총 5개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2020년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 575대 (세대당 1.2대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 249% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 78㎡평, 97㎡평, 110평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재건축
인천도화태화
930m
4
재개발
도화4구역
495m
4
도시
e편한세상도화
422m
3
단지 이야기
- 불덩이2025.12.11여러 아파트를 비교해봤지만, 금강의 구조가 가장 마음에 드네요. 번화가에서 조금 떨어져 있는 점이 오히려 장점인 것 같아요. 게다가 건물 관리도 아주 잘 되어있어서 깔끔합니다.
- 인천마니아2025.11.05제 생각에는 시세는 아파트 단지에 거주하시는 주민분들이 결정하는 것 같아요. 그래서 단지의 가치를 해치는 '가두리' 부동산은 피해서 거래하셔야 합니다. 그래야 재산적 피해를 막을 수 있어요. 특히 금강 같은 경우는 단지 근처에 있는 부동산이 두 곳 뿐이라 가두리 당하기 쉬우니 조심해야 해요. 금강 시세가 오르지 않는 이유죠ㅠㅠ
- 둥이맘2025.11.03곧 이사를 가는데, 어린이집이나 유치원은 어디로 보내는 게 좋을까요?
- 웃음맨2025.07.03곧 이사 갈 예정인데요, 59타입 주방에서 식기세척기를 어느 쪽에 설치하셨나요? 혹시 하부장이 아닌 다른 쪽, 즉 가스 쪽이 아닌 도마 살균기와 하부장 도어 한 개를 합쳐서 설치해보신 분 계시면 가로 폭이 60센티 정도 나오는지 궁금합니다. 그리고 힐스 쪽의 메디컬 프라자에 약국이 다시 생길 예정인지 알고 계신 분 있으신가요?
- 고민러2025.05.30안방에서만 층간 소음이 심한데, 문 닫는 소리, 아이 우는 소리, 심지어 기침 소리까지 다 들립니다. 아파트로 이사 온 후 처음 경험하는 일인데, 원래 아파트가 이런 건지 여기만 이런 건지 궁금할 정도예요. 윗집인지 대각선인지 어디에서 나는 소리인지 몰라 해결도 못 하고, 요즘 층간 소음 항의도 조심해야 한다고 하니 참 답답합니다. 아랫집에 피해 줄까 봐 집에서 살금살금 다니지만, 결국 저는 귀마개 끼고 자고 있는 현실이 씁쓸하네요.
- 진주2025.02.10이 아파트에는 입주민 전용 카페가 있나요? 있으시면 URL 좀 알려주세요!