늘푸른벽산
33평경기도 수원시 영통구 망포동 488
AI 투자 판단
늘푸른벽산 아파트는 다수의 생활 편의시설이 주변에 위치하여 편리한 생활이 가능합니다. 롯데슈퍼프레시 수원망포점과 이마트에브리데이 망포점 등 다양한 상업 시설이 인접해 있어 쇼핑 접 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 6억 6,700만(10일, 12층) |
| 2026.06 | 5억 2,000만(10일, 20층) 5억 7,000만(5일, 19층) |
| 2026.03 | 4억 9,900만(27일, 15층) 5억 1,000만(19일, 5층) 5억 5,000만(16일, 9층) 5억 1,000만(9일, 10층) 5억 800만(5일, 6층) |
| 2026.01 | 4억 8,500만(22일, 17층) 4억 7,700만(12일, 13층) 4억 9,300만(2일, 16층) |
| 2025.12 | 5억 3,000만(24일, 20층) 5억 1,000만(19일, 14층) 4억 2,000만(9일, 1층) 4억 5,500만(8일, 20층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 847만원
취득세(매매가의 0.01%)
550만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
242만원지방교육세(매매가의 0.001%)
55만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1380세대 (총 19개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2000년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1895대 (세대당 1.37대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-206-5022 |
| 용적률 | 245% | 건폐율 | 18% | 건설사 | 벽산건설(주) |
| 평형 | 80㎡평, 109㎡평, 147㎡평, 171㎡평, 250평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 댄싱퀸2026.01.20정문에서 강남까지는 버스로 40~50분, 후문에서는 지하철로 강남까지 40~50분 걸립니다. 정말 편리하네요!
- 모두가행복하는집2026.01.19단지가 넓고 나무와 꽃이 많아서 산책하기에 정말 좋습니다. 정문과 후문 모두 마트, 병원, 학원가, 학교 등 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있어 정말 편리하죠. 다양한 평수와 지하주차장 연결, 엘리베이터까지 교체되어 생활하기에 안성맞춤입니다. 가성비가 뛰어난 아파트로, 신혼부부들에게는 돈을 모으면서 살기 좋은 곳이라 생각합니다. 아이 키우기에도 부족함이 없습니다!
- 김아름2026.01.12건물이 전체적으로 녹슬어 보수가 많이 필요하고, 층간 소음이 조금 있어요. 하지만 정문과 후문을 통해 쉽게 버스나 지하철을 이용할 수 있어 교통은 편리합니다. 헬스장 같은 시설을 이용할 수 있는 점은 좋고, 야시장 같은 이벤트도 자주 열려서 입주민을 위해 신경을 쓰는 것 같아요. 하지만 아파트가 오래된 느낌이 드는 것이 큰 단점입니다.
- klklk2026.01.08신혼 첫 집으로 이곳을 고려하고 있습니다. 친동생이라 생각하시고, 혹시 이 아파트의 치명적인 단점이나 실제 거주할 때 어떤지 솔직한 의견 주실 분 계신가요?
- 축구대장2026.01.07안녕하세요! 이 아파트에 살며 소소한 행복을 누리고 있는 주민입니다. 우리 아파트의 매력이 정말 많은데, 외관만 보고 망설이시는 분들을 위해 거주자만이 아는 진짜 이야기를 들려드리려고 해요. 1. 아이를 키우기 정말 좋은 환경입니다. 단지 후문으로 나가면 소아과와 여러 병원, 그리고 아이들 학원이 가까이 있어 아이를 돌보는 데 큰 힘이 됩니다. 또한, 주변에는 어린이도서관과 공원 등 녹지가 많아 아이와 함께 산책하며 자연을 느끼기에 완벽한 곳이죠. 2. 우리 단지는 젊은 활기로 가득 차 있어요. 아파트는 오래되었지만 좋은 평가를 받은 어린이집과 유치원이 많아 부모님 취향에 맞춰 보낼 수 있습니다. 최근 젊은 부부들이 많이 이사 와서 놀이터나 단지에서 아이들 웃음소리가 끊이지 않아요. 가성비 좋게 내 집을 마련한 후 예쁘게 리모델링해 사는 분들이 많아 신축 못지않은 만족도를 주고 있습니다. 3. 삼성전자와의 직주근접이 가능하며 서울행 광역버스나 망포역 이용도 편리해요. 고속도로 진입이 빠르게 가능해 차로 이동하기 편리하며, 주말에 가족들과 나들이 가기에도 좋은 위치입니다. 서울이나 판교로 출퇴근하시는 분들께 딱이죠. 4. 마지막으로, 넓은 베란다 서비스 면적 덕분에 공간 활용도가 높고 지하 주차장 연결 및 체계적인 관리로 실거주자의 만족도가 높아요. 따뜻한 이웃들과 편리한 생활을 누리러 직접 오셔서 아파트와 주변 환경의 편리함을 느껴보세요!
- 하루노2026.01.03망포역과 가깝고 옆의 반월동도 많이 개발되어 상가가 많아져서 살기 더 좋아졌어요.
- 캔디러버2025.12.30어떤 동은 주차 공간이 넉넉해 보이는데, 제가 사는 동은 주차 자리가 있음에도 불구하고 2중 주차나 코너 주차 때문에 힘들어요. 무개념인 사람들 때문에 골칫거리네요.
- 8**62025.12.282020년에 이사 와서 지금까지 잘 지내고 있어요!
- 5**22025.12.222020년에 이사 와서 잘 지내고 있어요!
- 천삼백2025.12.2224평 아파트에서 겨울에 생기는 결로나 곰팡이 문제는 어떻게 해결하나요?
- 5**52025.12.2224평 아파트에서 겨울에 결로나 곰팡이 문제는 어떻게 해결하시는지 궁금합니다. 좋은 방법이 있다면 공유 부탁드려요.
- 이수동열정맨2025.09.25가격 대비 괜찮긴 한데, 매수하는 건 좀 고민되네요.
- 느림보매니아2025.09.15여기 50평대로 이사 온 지 2년 됐어요. 집이 후문이랑 가까워서 도보 10분이면 망포역에 도착하는데요, 아침 8시 6분에 횡단보도를 지나면 17분쯤에 망포역 급행을 탈 수 있답니다. 벌레도 없고 맛집도 많아서 매우 만족스럽고요, 아이들과 함께 놀러 다닐 곳도 많아서 좋은 거 같아요. 주차는 동에 따라 다르지만, 우리 동은 항상 넉넉해서 이중 주차를 본 적이 없어요. 관리소 회장님이 젊은 분으로 바뀐 후로 점점 더 좋아지는 느낌이에요. 삶에 만족하며 지내고 있습니다!
- 쏭이2025.06.12이번에 늘푸른 벽산으로 이사하게 되었어요^^ 나중에 입주한 후에 옷장이나 식탁을 구매하려고 하는데, 사다리차가 필요한지 궁금해요. 엘리베이터로 옮길 수 있는 사이즈인지, 또 현관문을 무사히 통과할 수 있을지 알고 싶네요~