은평뉴타운제각말5-4단지
32평서울시 은평구 진관동 92
AI 투자 판단
은평뉴타운제각말5-4단지는 2010년 9월에 준공된 대우건설의 작품으로, 안정된 브랜드와 신뢰성을 가진 단지입니다. 서울 은평구에 위치하여 생활 편의시설인 롯데슈퍼프레시 은평점과의 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 9억 4,000만(8일, 4층) 9억 3,200만(5일, 8층) |
| 2026.07 | 8억 8,000만(22일, 1층) |
| 2026.05 | 8억 6,500만(6일, 2층) |
| 2026.03 | 8억 5,000만(25일, 9층) |
| 2026.02 | 8억 7,500만(13일, 7층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,484만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,715만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
497만원지방교육세(매매가의 0.003%)
271만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 412세대 (총 14개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2010년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 530대 (세대당 1.28대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-359-1807 |
| 용적률 | 146% | 건폐율 | 23% | 건설사 | 대우건설 |
| 평형 | 108A㎡평, 108T-B2㎡평, 109T-A㎡평, 109B㎡평, 110T-B1㎡평, 129A㎡평, 130B㎡평, 133PT-A㎡평, 173T평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
도시
은평뉴타운
663m
4
단지 이야기
- 김반장2026.01.23뉴타운이 지도상으로 볼 때 외진 곳 같지만, 사실 연신내로 이동하기도 편리하고 교통편도 다양해서 구파발역 근처 1/12단지를 제외하고는 위치적으로 매우 좋습니다.
- Mik2026.01.18GTX가 연결되면 강남까지 30분밖에 걸리지 않아요. 10억 미만이라면 지금 사야 하지 않을까요?
- 정미선2026.01.18북한산이 가까워서 공기가 정말 맑고 좋네요. 나이가 들수록 이런 환경이 삶의 만족도를 더 높여주는 것 같습니다.
- Victory1232026.01.04서울 중심에 있는 부동산에 비하면 은평뉴타운은 가격이 아직 많이 저렴한 것 같습니다. 93,500만원에 거래되었네요.
- 결정못하는나무2025.10.28538동으로 이사 예정인데, 고등학교 1학년 아들을 전학시킬 예정입니다. 진관고와 또 다른 학교가 있다고 들었어요. 단지 앞에서 버스를 타면 어느 학교가 가까운지, 아니면 추천할 만한 학교가 있는지 조언 부탁드립니다. 그리고 버스를 타고 연신내와 구파발 중 어디가 더 가까운지도 궁금해요. 은평구에 처음 사는 거라 정보가 부족하네요~~ 상림마을 쪽보다 제각말로 최종 결정했어요^^
- 3**82025.10.25은평한옥마을이나 롯데몰, 스타필드 등이 가까워서 생활에 편리하고, 종로나 광화문으로의 접근성도 뛰어납니다.
- 해피맘2025.09.24초등학교는 걸어서 조금 거리가 있지만, 바로 앞에 도서관이 있어서 정말 좋아요! 동네는 조용하고 깨끗해서 아이 키우기 좋은 환경이에요!
- 부동산전문가2025.08.07고양신사선
- 퀴즈러버2025.07.152026년에 GTX가 수서와 연결되고, 한국문학관이 개관된다고 하네요. 예상 방문 인원이 120만 명에 달할 거라고 하는데, GTX와 연결되는 교통편 확충이 꼭 필요할 것 같습니다. 고양신사선도 주목해야겠네요. 그리고 2028년에는 GTX가 삼성까지 연결될 예정입니다.
- 리버풀브뤼셀2025.04.29은평도서관 앞 제각말 5단지 입구에서 오전 10시부터 오후 1시까지 파는 군고구마, 정말 맛있던데 드셔 보셨나요? 가격도 착한데 맛도 일품이에요. 그런데 오늘 군고구마 사면서 들은 소식이 있어요. 그 자리에 앞으로 못 나오실 수도 있다고 하시더군요. 이유를 여쭤보니, 529동 상가에 있는 GS 편의점 사장님이 군고구마 때문에 장사가 안 된다고 은평구청에 신고를 하셨대요. 편의점과 겹치는 품목도 아닌데 왜 그러시는지 이해가 안 가네요. 이 맛있는 군고구마를 이제 못 먹게 되려나요?