운서역반도유보라퍼스티지(주상복합)
33평인천시 영종구 운서동 3099-4
AI 투자 판단
운서역반도유보라퍼스티지는 인천영종고등학교와 인천운서중학교와 가까워 교육 환경이 우수합니다. 다만, 공원이나 자연 환경에 대한 정보는 부족하여 쾌적성 측면에서는 아쉬움이 있습니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 4억 9,000만(29일, 19층) |
| 2026.05 | 4억 6,000만(7일, 7층) |
| 2026.04 | 4억 8,000만(4일, 10층) |
| 2026.03 | 5억 1,500만(29일, 22층) 4억 1,500만(12일, 12층) 4억 9,900만(8일, 17층) 4억 5,700만(3일, 4층) |
| 2026.01 | 4억 8,800만(20일, 9층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 831만원
취득세(매매가의 0.01%)
540만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만원지방교육세(매매가의 0.001%)
54만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 450세대 (총 6개동) | 최고층 | 26층 | 사용승인일 | 2022년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 592대 (세대당 1.31대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 302% | 건폐율 | 42% | 건설사 | |
| 평형 | 108㎡평, 109A㎡평, 109C㎡평, 110B평 | ||||
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초등학교
호재 정보
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단지 이야기
- 도히러브2026.01.26대통령의 발언을 요약하자면, 다주택자 양도세 감면은 연장되지 않아 매물이 잠길 것이고, 1주택자가 실거주하지 않으면 과세를 검토한다고 합니다. 다주택자를 압박하면 매물은 잠기고, 1주택자도 실거주를 강요하면 임대 시장의 가격이 폭등할 수 있습니다. 결국 이런 정책은 집값 상승으로 이어질 텐데, 과연 누구를 위한 정책인지 궁금합니다.
- 숲속의길2026.01.24관심은 가는데, 어떤 동이 인기가 많은지 궁금해요.
- 철도20002026.01.10운서역의 접근성은 좋은데, 주차장 진입과 입구가 조금 불편하네요.
- 철길러버2026.01.06강남직결 9호선이 안 될 리 없죠!
- 축구왕2025.12.16아파트 앞에 새로운 식자재 마트가 들어오네요. 이전에 중산동 식자재 마트도 자주 갔었는데, 여기도 기대됩니다. 얼마 전에는 GS마켓도 생기고, 편의시설들이 점점 많아지네요. 오늘 백운산에 갔다가 도망가지 않는 겁없는 아기 새를 봤어요. 백운산은 언제 가도 힐링이 되는 것 같아요.
- 역사미래2025.12.14계속 미뤄졌던 운서역 에스컬레이터가 이제 곧 착공한다고 하네요!
- 호옹이2025.12.13케쿠이쿠자리에 새로 생긴 파이집 이름이 무엇인지 아시는 분 계신가요? 그리고 장사는 하고 있는 건가요?
- SYNCREA2025.07.15개별 난방이 정말 마음에 드네요! 겨울에는 난방비가 지역 난방에 비해 훨씬 저렴해요!
- pqrs8uv9lm2025.06.15기사에서도 많이 보셨겠지만, 영종도에 초대형 테마파크가 생길 예정이라고 하네요. 정보가 워낙 많아서 정확히 요약하기는 어렵지만, '영종도 IT테마파크'를 검색하면 더 자세한 내용을 볼 수 있을 거예요. 영종도가 크게 발전할 것 같아서 기대돼요^^
- mkl8xyz9pq2025.06.01요즘 날씨가 더운데 부동산 문제까지 마음을 답답하게 하네요. 그 중에서도 '6'이라는 숫자가 많은 이들의 이목을 끌고 있죠. 정부의 대응을 좀 더 지켜봐야 하겠지만, 분명해 보이는 건 월세가 폭등하고 있다는 사실 같아요. 정부가 바라던 대로라면, 우리나라도 선진국처럼 소득의 40%를 월세로 지출하게 되는 날이 올 텐데요. 그 때가 되면 정부는 어떤 말을 할까요?