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추천 아파트송도아이비원

송도아이비원

25
인천시 연수구 송도동 20-4
Building entrance with signage

AI 투자 판단

송도아이비원은 이미 준공된 아파트로, 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 근처에 노브랜드 및 롯데슈퍼프레시 같은 다양한 상점들이 있어 쇼핑이 용이하며 주변 …


시세/실거래가

2026.09. 국토교통부 기준

5
계약월매매
2024.07
5억 5,000만(4일, 8층)
2021.12
5억 2,638만(8일, 5층)

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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자금 계획

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부대비용770만원
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가
대출금-
부대비용+ 770만
취득세(매매가의 0.01%)
500만
중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만
지방교육세(매매가의 0.001%)
50만
총 필요 자본금

단지 정보

세대수336세대 (총 8개동)최고층10층사용승인일2024년 7월
주차대수517대 (세대당 1.53대)난방개별난방 (없음)관리사무소
용적률279%건폐율49%건설사
평형46A㎡, 47B㎡, 83C㎡, 84A㎡, 84B

주변 시설 및 공원

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

초등학교

school
인천명선초등학교S상위 5.8%
도보 6분 | 516m
자세히 보기
school
인천신정초등학교S상위 0.6%
도보 7분 | 557m
자세히 보기

인천시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 15,305
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
송도금호 어울림아파트
964m
3

단지 이야기

  • 수압이중요해2026.01.01
    물 수압이 너무 약하고 온수도 따뜻하지 않아서 겨울에 샤워할 때 정말 불편하네요. 이렇게 새집인데 수압이 좀 더 강했으면 좋겠습니다. 다른 점은 다 괜찮은데, 수압만이 큰 불만이에요.
  • 둥둥우2025.12.12
    혼자 살면서 반년 넘게 거주 중인데 정말 만족하고 있어요. 근처에 역은 없지만 차가 있어서 괜찮고, 다이소와 올리브영도 가까워요. 바로 뒤에 공원이 있어서 산책하기 좋고요. 세대 수는 적지만 주차 공간이 넉넉해서 스트레스를 받을 일이 없어요. 엘리베이터도 빨리 와서 편리하고, 관리비도 적당해요. 이웃도 잘 만나서 그런지 소음 문제가 전혀 없네요.
  • 소프트문2025.10.21
    현장을 직접 다녀왔는데요, 이곳은 신혼부부에게 특히 적합할 것 같아요. 외관은 세련되게 잘 지었지만 마감이나 페인트칠은 조금 아쉬운 부분이 있네요. 특히 창틀 밑에 있는 페인트가 벌써 갈라지는 게 보입니다. 커뮤니티 시설은 거의 없다고 보시는 게 맞고요. 위치적으로는 내부 동네에서 조용한 쪽이라 괜찮은 듯합니다. 타입 A, B, C가 다양하게 남아 있으니 선택의 폭이 넓다는 것도 장점이에요. 세대 수가 적어서인지 커뮤니티 부분이 부족한 것을 빼면 공원이 가까운 점은 매우 좋다고 생각합니다!
  • Byunrd2025.09.15
    송도하늘채 아이비원 아파트는 가격이 괜찮고, 가까운 거리에 채드윅 국제고와 자사고가 있어 매우 편리합니다. 마트도 가까워서 생활하기에 정말 만족스러워요.
  • 3**72025.09.15
    수압이 너무 약해서 원룸보다도 물이 약하게 나옵니다. 이게 왜 이런지 모르겠어요.
  • 홈스위트홈러2025.09.12
    올해 초부터 이곳에서 살았는데, 꽤 만족하면서 지내고 있어요. 다만, 여름이 되니 벌레가 좀 나타나더라고요. 그래서 음식물 쓰레기를 철저히 없애고 환기에 신경 썼더니, 처음에는 날파리가 들어왔지만 창가의 물구멍을 막고 약을 뿌리니 지금은 벌레가 전혀 없어요. 쿠팡에서 틈새 막는 것도 꼭 사세요! 아파트 소독을 안 한 줄은 몰랐는데, 한번 얘기해봐야겠어요. 여기가 작은 아파트인데도 관리가 잘 돼요. 위치도 정말 좋아서, 학원가와 가까워 이용하기 편리하고 새 건물이라 깔끔해요. 단점도 있긴 하지만(예를 들면 뷰가 좀...), 전반적으로는 만족스러워요. 이 가격에 이 조건이면 나쁘지 않더라고요. 세대수가 적어서인지 관리비도 적게 나와요. 최근 미분양 화제가 되긴 했지만, 전세 매물은 거의 없어요. 전세 기간이 끝나면 다른 곳으로 이사 가야 하는데, 위치적으로 많이 아쉬울 것 같아요. 정보가 많지 않아 글 남깁니다. 매매한 아파트가 아니라 최대한 객관적으로 썼어요!
  • 빙글빙글2025.07.12
    학원이 가까워서 꽤 만족하며 지내고 있어요. 그런데 엘리베이터 보호벽은 언제쯤 없애는 걸까요?