더샵센트럴파크2차(주상복합)
29평인천시 연수구 송도동 23-4
AI 투자 판단
더샵센트럴파크2차는 송도 핵심지역에 위치하여 센트럴파크 지하철역까지 도보로 접근할 수 있는 우수한 교통 환경을 자랑합니다. 근처에 다양한 대형 마트와 쇼핑시설이 있어 생활 편의성이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.08 | 6억 8,000만(14일, 26층) |
| 2024.12 | 6억 7,700만(26일, 21층) |
| 2024.11 | 6억 6,000만(9일, 25층) 6억 8,000만(2일, 8층) |
| 2024.10 | 6억 4,800만(3일, 22층) |
| 2023.08 | 6억 6,000만(14일, 17층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,451만원
취득세(매매가의 0.0154%)
1,047만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
299만원지방교육세(매매가의 0.0015400000000000001%)
104만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 632세대 (총 3개동) | 최고층 | 48층 | 사용승인일 | 2011년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1150대 (세대당 1.81대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-834-8185 |
| 용적률 | 366% | 건폐율 | 44% | 건설사 | |
| 평형 | 98㎡평, 139㎡평, 143A㎡평, 144B㎡평, 181A㎡평, 183B㎡평, 199A㎡평, 199B㎡평, 393B㎡평, 394A㎡평, 394C㎡평, 400평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
센트럴파크
인천
도보 7분 | 574m
호재 정보
지하철
송도신도시역 (GTX-B)
923m
5
도시
송도 국제업무단지
730m
4
단지 이야기
- 파랑새2026.01.24서울에서는 출퇴근이 조금 멀긴 하지만, 그 외에는 정말 만족스러워요.
- SaintLina2025.11.07관리비가 조금 높은 것만 제외하면 모든 면에서 좋은 곳이라고 생각해요.
- MochaLover2025.10.20센팍2 매물을 이사 준비하면서 관심 있게 보고 있는데, 주차와 냉방, 환기가 중요합니다. 세대 내에서 개인적으로 에어컨 설치가 가능한가요?
- 30파이팅맨2025.09.26안녕하세요! 관심 있는 단지입니다. 다들 다르게 쓰시겠지만, 29평 아파트의 여름과 겨울 관리비 그리고 봄과 가을의 평균 관리비는 어느 정도 나오는지 궁금합니다.
- 엘레나2025.09.15센2에 살고 있는 주민으로서 말씀드리자면, 일부 리모델링 세대에 문제가 있을 수 있지만 전체 세대에 영향을 줄 정도의 큰 문제는 아닌 것 같아요. 이런 문제는 다른 단지에서도 일부 발생할 수 있는 사안입니다. 어느 단지든 장점과 단점이 있기 마련인데, 요즘은 뷰도 중요하잖아요? 샌팍의 멋진 야경과 송도의 랜드마크인 센트럴파크를 누릴 수 있는 곳이라 좋아요. 더불어 학원가와 초중고가 1등 학군으로 인정받고 있어서 편의시설도 잘 갖춰져 있고요. 아이 키우기에 이만한 단지도 드문 것 같습니다.
- 거주자10042025.07.10여기도 센1처럼 에어컨 전면 재공사가 필요할 날이 곧 다가올 것 같아요. 빠르면 올해, 늦어도 내년에는 중앙 수냉식 에어컨으로 교체해야 할 거예요. 앞으로 1-2년은 불편하겠지만 그 후에는 상황이 나아질 것 같아요. 자잘한 문제들도 많지만 특히 여러 세대의 누수 문제는 큰 걱정거리입니다.
- 장난꾸러기2025.06.20202동 43평 5호 라인은 센팍뷰가 보이는 것 같은데, 혹시 2호 라인은 센팍뷰가 안 보이나요?