우미린더시그니처
29평인천시 검단구 원당동 1022-1
AI 투자 판단
우미린더시그니처는 이미 준공된 단지로, 비교적 새로운 연식과 함께 검단신도시 내 생활 편의성을 갖추고 있습니다. 초록마을 검단신도시와 GS더프레시 등의 마트를 가까이서 이용할 수 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.01 | 6억 5,000만(31일, 12층) |
| 2025.12 | 6억 5,800만(31일, 10층) 6억 8,800만(26일, 13층) 6억 7,500만(12일, 18층) |
| 2025.11 | 7억(25일, 9층) 6억 7,000만(1일, 13층) |
| 2025.10 | 6억 5,700만(10일, 2층) |
| 2025.08 | 6억 7,500만(30일, 5층) |
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부대비용+ 1,593만원
취득세(매매가의 0.0167%)
1,169만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
308만원지방교육세(매매가의 0.00167%)
116만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1268세대 (총 13개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2022년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1598대 (세대당 1.26대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 211% | 건폐율 | 15% | 건설사 | |
| 평형 | 98A㎡평, 99B㎡평, 112A㎡평, 112B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
지하철
아라역 (인천 1호선)
434m
5
단지 이야기
- 하니바니2026.01.21롯데 넥스티엘 오피의 가격이 계속 오르고 있네요.
- 지영2026.01.19출퇴근 시간에 주차 상황이 어떤지 궁금합니다!
- 흐름타고2026.01.19현재 국평 중층 이상의 매물이 8억 전후에서는 거의 다 소진된 것 같아요. 2월에 전세 만기되시는 분들이 많지만, 전세 매물이 많이 부족해서 올해 초에는 거래가 활발해질 것 같네요. 입지가 좋아서 머지않아 8억 중반대의 매물도 나오지 않을까 싶어요.
- 빛나는별2026.01.19검단 지역에서 현재 8억을 넘는 단지는 우미린 더 시그니처가 유일한 것 같아요. 단지의 가치는 곧 시세와 직결되고, 입지는 챙겨봐야 할 중요한 요소인데요. 실제로 살아보니 좋아서 전월세 대기자도 있을 정도네요. 올해는 9억까지 무난히 오를 것 같습니다. ^^
- 후니후니2026.01.16아라역 하루 이용객이 정말 많이 늘었네요!
- 타이거킹2026.01.13저는 3-4월쯤 입주할 예정인데, 몇 가지 궁금한 점이 있어서 질문 드립니다. 아파트에서 핸드폰으로 전등이나 에어컨 같은 걸 조절할 수 있나요? 이렇게 물어볼 데가 마땅치 않네요 ㅠㅠ
- 새댁러브2026.01.10저층 1, 2, 3층의 천장 높이를 알 수 있을까요? 다음 달에 입주 예정인데 실링팬을 구매하려고 해요. 정확한 수치를 알고 싶어서 문의드립니다ㅠㅠ
- 이재훈2026.01.10다 좋은데 차량 진출입이 상권과 접해 있어 조금 불편한 점이 있네요.
- 뽀뽀뽀뽀삐2026.01.06안녕하세요! 112A 타입의 싱크대 치수를 알 수 있을까요?
- 윤희나2026.01.0484a 타입의 스탠딩 냉장고를 오른쪽에 놓으면 문이 세탁실 벽에 걸려서 완전히 열리지 않는다고 하더라고요. 정말 그런가요? 냉장고장을 새로 짜야 할지 고민되네요.
- A아아2026.01.04커뮤니티 카페와 헬스장은 어떤지 궁금해요.
- 노호갱이2026.01.02이웃님들, 새해 복 많이 받으세요! ☀️🐎 올해는 여러분이 바라는 모든 일이 이루어지길 바랍니다. 🙂
- 미소만땅2026.01.02교통이 조금 혼잡하지만 생활하기엔 정말 좋아요. 세입자들도 좋다고 하네요.
- 라라랄랄2025.12.28풍무 수자인 그라센트 202동 고층에 당첨됐어요. 그런데 74 매매를 선택하는 게 좋을지 아니면 풍무에 들어가는 게 나을지 모르겠네요. 풍무는 신축이라 29년에 입주하는데, 연식 차이가 7년이라 고민 중입니다.
- 인천애정2025.12.26우미린 74가 앞으로 좋은 선택이 될 것 같습니다. 분양가와 부대 비용을 합쳐도 우미린 74 매수 가격보다 저렴할 것 같은데요. 교통 측면에서는 인천 1호선과 5호선뿐만 아니라 연장 예정된 9호선과 GTX, 부천대장홍대선까지 고려해야 합니다. 부천대장신도시와 계양테크노밸리의 산업 부지 접근성도 좋은 편입니다. 부천대장신도시에는 SK 계열사 7곳, 대한항공 R&D센터, DN솔루션즈가 들어올 예정이고, 계양 쪽은 네이버와 KT가 협약 단계에 있다고 합니다. 아라역에서 불과 두세 정거장 거리인데, 어느 쪽이 많이 오를까요?
- 성준2025.07.12101역이 가까워서 교통이 편리하고, 상권이 근처에 있어서 생활이 정말 편리해요!
- z2025.06.10헬스장 샤워실이 왜 운영되지 않는 건가요? 관리비에 커뮤니티 시설 비용도 포함된 걸로 알고 있는데요.
- 경기마루검사2025.05.30호우금중 대장인 우 아파트를 보러 갔다가 깜짝 놀랐어요. 상권이 정말 뛰어나다고 생각했는데, 교통체증도 만만치 않더라구요. 신호 기다리는 차들이 뒤엉켜서 꼬리물기가 심했던 것 같아요. 하지만 지하철이 개통되었으니 점차 상황이 나아질 거라고 생각하면서 긍정적으로 고민 중입니다!