금천현대
24평서울시 금천구 독산동 711-2
AI 투자 판단
금천현대 아파트는 독산역에서 407m 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 인근에 하안남초등학교와 안천중학교가 있어 교육 환경이 뛰어납니다. 단지 근처에 안양천이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 6억 2,400만(27일, 16층) 5억 4,150만(19일, 18층) 6억(2일, 4층) |
| 2026.01 | 6억 1,000만(28일, 8층) 6억 1,500만(27일, 6층) 5억 9,000만(23일, 4층) 5억 7,000만(21일, 5층) 6억(9일, 7층) |
| 2025.12 | 5억 7,500만(26일, 15층) 5억 7,500만(24일, 10층) 5억 8,400만(22일, 18층) 5억 800만(17일, 1층) 5억 7,500만(13일, 16층) 5억 6,800만(4일, 9층) 5억 5,000만(3일, 4층) |
| 2025.11 | 5억 6,500만(21일, 13층) 5억 8,000만(14일, 8층) 5억 7,000만(13일, 10층) |
| 2025.10 | 5억 6,000만(17일, 12층) 5억 3,500만(15일, 3층) 5억 7,000만(14일, 20층) 5억 5,500만(13일, 11층) 5억 8,000만(11일, 8층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
네이버 부동산에서평면도와 매물 보기
자금 계획
필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,378만원
취득세(매매가의 0.0147%)
984만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
294만원지방교육세(매매가의 0.00147%)
98만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 996세대 (총 10개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2002년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 853대 (세대당 0.85대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-806-3117 |
| 용적률 | 280% | 건폐율 | 20% | 건설사 | 현대건설(주) |
| 평형 | 80㎡평, 108평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
독산
1
도보 5분 | 407m
호재 정보
재개발
신독산역 역세권활성화사업
938m
4
재개발
독산동 1072 일대
993m
4
재개발
독산동 1036 일대
957m
4
지하철
신독산역 (신안산선)
925m
5
도시
독산역 롯데캐슬
201m
3
단지 이야기
- 커피아빠2026.01.15이 아파트는 가성비가 좋아서 특히 신혼 부부에게 추천해요!
- ahgelwufoc2026.01.10안녕하세요! 발코니 확장을 하지 않으신다면, 외부 샷시 교체는 꼭 필요하지 않을 수도 있어요. 단열이나 소음을 고려하신다면 내부 샷시만 단창으로 해도 괜찮을까요?
- 내가사는동네2026.01.08내년에는 한내교에 낙하분수와 수변공원이 들어설 예정이라고 하네요. 안양천 근처 단지와 엘리베이터로 연결되어 있어 정말 좋을 것 같습니다.
- 신난다2026.01.07안녕하세요! 창문에 샷시를 안 한 집인데, 지하철 소음은 참을만 한가요?
- xyloqwuvbn2026.01.07안녕하세요. 인덕션을 사용할 때 차단기가 내려가지 않나요? 전기 배선을 따로 연결하면 세탁기 등 다른 가전제품도 함께 사용해도 괜찮은지 궁금합니다.
- 내집마련꿈2026.01.06경기도 제5차 철도망 구축계획에서 독산역 인근이 1번 추진 사업으로 반영된다면, 이 지역은 1호선, 신안산선, 신천신림이 만나는 트리플 역세권으로 발전할 것입니다. 특히 금천구 및 서울서남권의 대규모 개발 계획과 인접한 공군부대(최근 조감도) 개발이 완료되면 큰 수혜를 받을 아파트입니다. 금천구청역, 독산역 일대는 공군부대, 신안산선, 종합병원, 금천구청역 복합개발 등 주요 현안이 집중된 지역이라, 앞으로 모든 호재를 받을 수밖에 없는 위치입니다. 실거주용으로도 좋고, 투자 가치도 뛰어난 아파트라고 생각합니다.
- qewroiug2025.12.18퀸 사이즈 매트리스를 엘리베이터로 들어올릴 수 있을까요?
- jkk77882025.12.13안양천이 바로 옆에 있어서 운동이나 산책하기 좋은 환경이고, 높은 층에 살면 뷰도 참 멋집니다. 다만, 앞쪽에 서부간선도로가 있고 뒤쪽엔 지하철이 지나가서 소음이 좀 있을 수 있어요. 주차 면적이 좁아서 이중 주차가 있는데, 이게 불편할 수 있어요. 그래도 장점과 단점이 명확하게 나뉘어서 개인적으로 만족스럽고 살기 좋은 아파트라고 생각합니다. 특히 안양천과 지하철역이 가까워서 이동이 편리하네요.
- 7**32025.12.11금천구청역이나 독산역까지 걸어서 얼마나 걸릴까요?
- 희철2025.07.05주변 환경이 좋아질 것 같은데, 갭 투자가 괜찮을까요?
- ㅎㅎ2025.06.10에어컨 배관 매립하신 분들 있나요? 경험이 궁금하네요!
- 깊은한숨2025.06.05이곳의 장단점을 이야기해볼게요. 먼저, 장점으로는 단지 내에 편의점이 있어서 편리하지만, 다만 상가는 조금 한산한 편입니다. 그리고 안양천과 가까워서 가족들과 나들이나 운동하기에 좋습니다. 그러나 단점으로는 약간 폐쇄적이라는 느낌이 들고, 주민들 간에 비방과 사적인 정보가 공유되는 경우가 있어 걱정이 됩니다. 주차 문제나 층간소음 문제로 사람들에게 불만이 있으면 쉽게 비방하고, 그로 인해 정보가 퍼져나가는 모습도 보입니다. 심지어 어린이집에서도 그런 일이 발생한다고 하니 주의가 필요할 것 같아요.