반정아이파크캐슬4단지
33평경기도 화성시 병점구 반정동 623
AI 투자 판단
반정아이파크캐슬4단지는 2022년 12월에 준공되어 비교적 신축 아파트라 상품성이 높습니다. 글빛초등학교가 도보로 272m 거리에 있어 아이들을 키우기에 편리한 교육 환경을 제공합 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 8억 2,000만(29일, 7층) 9억 1,000만(13일, 17층) 8억 5,000만(9일, 3층) 8억 7,500만(7일, 14층) |
| 2026.06 | 7억 9,000만(6일, 11층) 7억 6,600만(4일, 12층) |
| 2026.05 | 8억 1,500만(12일, 6층) 7억 2,000만(9일, 2층) |
| 2026.04 | 7억 7,000만(13일, 16층) 7억 1,800만(12일, 1층) 7억 9,500만(9일, 10층) 7억 5,500만(8일, 3층) 7억 7,500만(7일, 9층) 8억 1,000만(5일, 11층) 7억 8,000만(3일, 10층) |
| 2026.03 | 7억 7,000만(23일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
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대출금- 원
부대비용+ 2,411만원
취득세(매매가의 0.0234%)
1,872만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
352만원지방교육세(매매가의 0.00234%)
187만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 986세대 (총 14개동) | 최고층 | 17층 | 사용승인일 | 2022년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1230대 (세대당 1.24대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 186% | 건폐율 | 21% | 건설사 | |
| 평형 | 80A㎡평, 80C㎡평, 101A㎡평, 101C㎡평, 112A㎡평, 112B㎡평, 138평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
도시
망포6지구 도시개발
749m
3
도시
종전부동산 망포지구 도시개발
713m
3
도시
영통아이파크캐슬1단지
359m
3
단지 이야기
- 승리천사2026.01.2425평 아파트가 6.4억에 신고가로 나왔네요. 진안신도시 개발과 남부광역철도 호재까지 겹쳐 이제 반아캐 지역의 성장 가능성이 보이는 것 같습니다.
- 솔직한이웃2026.01.21우리 아파트 경비 업무는 반장님과 두 명의 경비원으로 한 조를 이루어 격일제로 운영되고 있습니다. 청소 업무는 반장 한 분, 외곽 두 분, 주차장 한 분, 그리고 7명의 직원이 협력하여 총 11명이 9시부터 오후 4시까지(휴게시간 1시간 포함) 수행하고 있습니다. 법적으로 휴게 시간은 4시간에 30분, 8시간 미만 근무 시에는 30분입니다. 관리사무소의 인원이나 그 역할에 대해 입주민들이 정확히 아는지 궁금합니다. 다른 단지를 산책하며 보면, 어느 정도 관리가 잘 되고 있는지 쉽게 알 수 있습니다. 우리 단지도 입주민들이 서로 다투고 비난하기보다는 다 함께 신경 써서 관리에 참여하는 공간이 되었으면 합니다. 소통할 수 있는 입대위가 운영되기를 바라며, 카페나 카카오톡 채널을 부활시켜 입주민들이 소통할 수 있었으면 좋겠습니다. 관리사무소에서는 주 업무와 지출 관리, 회계 및 감사 업무를 철저히 수행하여 우리의 소중한 관리비가 가치 있게 사용되길 바랍니다. 관리비를 내는 입주민으로서 소중한 의견을 드립니다.
- Daisy2026.01.193월에 입주 예정자인데, 아파트 단톡방에 어떻게 들어가나요?
- 새내기주택자2026.01.17이곳에 투자를 망설일 이유가 없어요! 주변 인프라가 발전 중이라 상가단지와 수변공원이 들어서고, 학군도 뛰어나요. 초등학교와 가까워서 아이들 교육 환경도 좋고, 다양한 학원도 있어요. 교통 여건도 경기남부광역철도와 동탄원천로 덕분에 개선됩니다. 진안신도시도 기대됩니다. 또, 아이들이 많다 보니 수요도 높고, 비과세 물량 덕분에 바닥이 다져지고 있어요. 대출 규제로 진짜 필요한 사람이 더 많이 찾을 걸로 예상합니다. 물론 모든 곳에 단점은 있지만요, 이만한 가격에 이렇게 좋은 입지와 미래 호재가 겹치는 경우는 드뭅니다. 모든 것이 다 실현되려면 10~20년은 걸리겠지만, 가격은 미리 오를 수 있다는 사실을 기억하세요!
- wealthyguru2026.01.1724평 집값이 최저 신고가를 기록했네요! 축하드립니다. 아직 더 오를 가능성도 있어 보이네요ㅎㅎ
- 5062026.01.15407동 주차장 출입구 쪽은 소음이 없나요?
- 젤라또러버2026.01.07빌트인 오븐에 포함된 전자레인지 기능이 괜찮은지 궁금합니다. ^^ 혹시나 아니면 미리 전자레인지를 새로 사야 할 것 같아서요~
- 봄다시2026.01.04미래 가치를 보고 4단지에 입주하게 되었어요. 올해는 앞단지에 기죽지 말고, 상가 호재와 진안, 수변공원 호재도 있으니 자신감을 가지고 모두 힘내요! 망포고는 4.5단지가 가장 가깝네요. 여러분, 새해 복 많이 받으시고 함께 인기 있는 단지를 만들어 갑시다. 파이팅입니다! ♡♡♡
- 와우찬2026.01.04축하드려요! 4단지와 5단지의 매물이 정말 빠르게 팔리고 있네요. 이곳의 두 단지는 다른 600세대 규모의 단지들보다 더 많은 세대수 덕분에 매물이 많았는데, 이제 고층과 저가 매물 위주로 거의 다 정리된 것 같습니다. 이제 저층 매물들도 조금씩 거래되기 시작하면 다른 근처 단지들과 비교해도 가격이 오르겠죠. 게다가 곧 수변공원이 완성될 예정이고, 4단지 옆 상가주택 부지의 분쟁도 해결되어 국유지였던 토지의 매입 절차도 시작될 거라 앞으로 더 기대가 됩니다. 다만, 5단지 옆 상가 부지에 대한 수원시의 의지가 조금 약해보이는 건 아쉽네요. 혹시 행정구역 관련 문제 탓일까요?ㅋㅋ
- 호랑이2026.01.04안녕하세요! 여기에 관심이 있어서 살펴보고 있는데요. 34평형 아파트의 관리비가 얼마나 되는지 알 수 있을까요?
- 화이팅맨2026.01.02축하합니다! 4단지와 5단지 매물이 빠르게 소진되고 있네요. 이 두 단지가 근처 600세대급 규모보다 세대수가 많아서 매물이 많이 있었는데, 이제 고층이나 저가 매물들은 거의 정리가 된 것 같습니다. 저층 매물도 하나둘 거래가 시작되면, 근처 단지들과 경쟁하며 더 높이 올라갈 것 같아요. 곧 수변공원도 완성될 예정이고, 4단지 옆 상가주택 부지의 분쟁도 해결되면서 국유지였던 토지들도 매입 절차에 들어간다고 하니 앞으로가 더 기대됩니다! 하지만 5단지 옆 상가부지에 대해서는 수원시의 의지가 약해 보여서 조금 아쉽네요. 혹시 행정구역 때문일까요?ㅎㅎ
- 빛신2026.01.02진안 신도시가 드디어 시작됐네요.
- 탄신2025.12.25진안신도시가 드디어 시작되었네요!
- 호랑이2025.12.25안녕하세요! 관심 있어서 보고 있는데, 34평형 관리비가 얼마나 나오는지 알 수 있을까요?
- 성호2025.08.15저는 입주민인데, 3단지와 엘클래스 아파트의 가격 차이가 수원과 화성 지역의 차이만큼이나 큰지 궁금합니다. 가격 차이에는 다른 이유가 있을까요?
- 러블리맘2025.06.17아기를 키우고 있어서 24시간 에어컨, 제습기, 공기청정기를 계속 돌리고 있어요. 매일 온수로 씻기고, 분유 세척과 UV 소독도 하고 있죠. 게다가 기저귀가 새서 세탁하고 건조까지 거의 매일 하는데, 이번 여름엔 관리비가 많이 나올 줄 알았어요. 그런데 실제로는 정말 조금만 나왔네요. 관리비 너무 만족스럽네요! ❤️
- 두둠칫2025.06.15안녕하세요! 하반기에 이사를 계획 중인데, 아이가 있는 집의 층간 소음은 어떤가요?