한신
25평서울시 동대문구 청량리동 60
AI 투자 판단
한신 아파트는 교육 인프라가 뛰어나며, 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 도보 거리에 위치해 있습니다. 단지 인근에는 중랑천이 있어 산책과 여가 활동에 용이하며, 자연환경이 쾌적합 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.12 | 7억 4,500만(6일, 13층) |
| 2025.11 | 7억 5,000만(27일, 5층) |
| 2025.10 | 7억 1,000만(18일, 6층) 7억 3,000만(14일, 4층) 7억 3,500만(3일, 10층) |
| 2025.09 | 7억(29일, 3층) 7억 1,500만(23일, 3층) 7억 3,000만(20일, 17층) 7억 1,000만(17일, 6층) 7억 2,700만(14일, 16층) 6억 9,600만(6일, 13층) |
| 2025.08 | 7억 500만(16일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
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매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,411만원
취득세(매매가의 0.0234%)
1,872만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
352만원지방교육세(매매가의 0.00234%)
187만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 960세대 (총 9개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 1997년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1225대 (세대당 1.27대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-957-2884 |
| 용적률 | 275% | 건폐율 | 23% | 건설사 | 한신공영(주) |
| 평형 | 85㎡평, 107㎡평, 140평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
미주
524m
4
재개발
제기6구역
876m
4
재개발
전농9구역
572m
4
재개발
청량리6구역
713m
4
재개발
청량리동19일대
190m
4
재개발
청량리8구역
516m
4
재개발
제기4구역
793m
3
지하철
서울시립대역 (면목선)
581m
5
지하철
청량리역 (GTX-C)
836m
5
지하철
홍릉역 (강북횡단선)
715m
5
지하철
청량리역 (면목선)
811m
5
지하철
청량리역 (강북횡단선)
923m
5
지하철
청량리역 (GTX-B)
923m
5
단지 이야기
- 대기짱2026.01.23이 아파트에 사는 게 쉽지 않을 것 같아요. 주변 환경이 좋고 개발도 잘 된다 해도, 바퀴벌레 문제 때문에 실거주가 어렵다고 판단됩니다. 입주 전 청소 업체에서 보내준 사진을 보고 깜짝 놀랐습니다. 세스코의 진단도 마찬가지였어요. 저 같은 피해자가 다른 데는 더 없기를 바랍니다. 이미 거주 중인 분들은 집값 떨어질까 봐 문제를 외면하는 것 같으니, 참고하세요.
- 53849212026.01.2140평대 아파트를 샀는데, 108동은 큰 베란다와 주방 베란다가 둘 다 있네요. 워시타워를 어디에 두시는 게 좋을까요? 특히 내력벽 때문에 냉장고 놓을 자리가 좀 애매해서 고민입니다.
- 윤재훈2026.01.13이곳이 신혼부부에게 어울리는 곳일까요? 예산이 약 2억 정도인데, 첫 주택으로 선택하기에 괜찮을지 고민입니다.
- 김준수2026.01.06주차 공간이 넉넉해서 좋습니다! 오래 살면서 딱히 불편한 점은 없네요. 그래도 역까지 걸어가야 하는 게 조금 멀어요.
- 슈가엘2026.01.02이사 온 지 1년 정도 됐습니다. 그동안의 경험을 공유해 볼게요. 1. 동대문구에 10년 넘게 살면서도 이 아파트는 이사 계획할 때 처음 알았어요. 잘 알려지지 않은 단지라 조금 더 살아봐야 알겠지만, 정말 매력적인 곳인지 궁금합니다. 2. 7~9억대 아파트를 모두 둘러본 결과 최종 후보로 홍릉동부와 한신을 꼽았어요. 홍릉동부는 지하주차장이 연결되어 있고, 헬스장도 있으며 청량리역과 더 가깝다는 장점이 있었지만, 궁극적으로 한신의 대단지 특성을 선택하게 됐습니다. 이전 소단지에서 집을 팔기도 어려웠고, 아기 키우는 부모들이 적어서 외로웠거든요. 이사 오니 아이 양육하는 젊은 부부들이 많아 좋네요! 3. 바퀴벌레가 있다는 얘기를 듣고 걱정했지만, 다행히 저희 집에는 없어요. 한신 세스코 담당자의 말로는, 젊은 세대들이 들어오면서 리모델링하는데 그때 바퀴벌레가 이동할 수 있다고 하더군요. 4. 이곳은 지하층이 있어서 1층이 2층처럼 느껴져 처음엔 엘리베이터를 잘못 누르기도 하더라고요. 아기 키우는 입장에서는 층간소음을 생각해보면 1층을 고민했을 것 같아요. 5. 층간소음이 아예 없진 않아요. 위층 아이가 뛰어다니는 소리가 들리긴 하지만, 저희도 아기가 있어서 그런지 그냥 넘어가고 있습니다. 6. 103동 놀이터 쪽 길로 10분 걸으면 경희대 주변 외식 상권이 나와 좋아요. 가격도 대학가라 저렴하고, 중식은 삼성루, 양식은 노바 이탈리아노가 괜찮았어요. 다른 곳들도 가보려고 해요. 7. 단지 내 상가가 오래된 점은 아쉽지만, 새로운 시설이 들어온다면 더 나아지리라 기대합니다. 8. 국공립과 사립, 가정 어린이집이 한 곳에 있어 아기 키우는 분들께 편리한 환경이에요. 국공립 어린이집에서는 좋은 식재료로 식사를 제공한다고 하네요. 9. 홍릉초와 삼육초가 가까워 자녀가 초등학생인 가족들에게도 좋을 것 같습니다. 삼육초는 이전 평가에서 서울에서 2위였다고 들었어요. 10. 동대문구정보화도서관과 홍릉숲도 아직 가보진 않았지만 아이와 함께 가기에 좋을 것 같아요. 11. 정문이나 옆 교회 쪽이 언덕이라 유모차를 끌고 다니기가 불편한 건 아쉽습니다. 12. 아직까지는 긍정적인 점이 많은 곳인 것 같아요. 좋은 이웃분들도 많고, 더 살면서 장점을 발견하면 추가로 댓글 달게요.
- 푸릇2025.12.31이사 온 후에 걸어서 동네를 돌아다니고 있는데, 보행로가 중간중간 끊겨서 조금 불편하네요. 유튜브에서 좋은 아파트단지의 기준으로 보행로가 잘 되어 있는 곳을 꼽는 걸 봤는데, 그 이유를 알게 됐어요. 특히 한신 정문으로 가는 길에는 보행로가 따로 없어 차도로 다녀야 해서 아이들이 위험할 것 같습니다. 정문 근처 상가도 보행로를 간판이나 냉장고로 막고 있어서 차도로 다녀야 하는 상황이에요. 아이들의 안전을 위해서라도 관리사무소에서 보행로를 관리해 주셨으면 좋겠어요!
- 즐거운나날2025.12.25청량리역까지 오가는 게 조금 번거롭긴 하지만, 버스가 자주 다녀서 다닐 만해요.
- 세아맘2025.12.19부동산 커뮤니티에 아파트 관련 정보가 올라왔어요! 동대문구 3급지 라이징스타를 확인해 보세요!
- 안녕안녕2025.12.16청량리역까지 도보로 15분 걸립니다. 층간 소음이 조금 있는 편이지만 아파트 관리 상태는 좋은 편입니다.
- 민우진2025.11.24청량리역이나 회기역으로 이동하기에 불편하지 않을까요?
- 내집장만희망2025.09.15임대 세대가 전체의 40%라면, 용적률 상한이 완화되어도 재건축 사업성이 떨어질 수 있습니다. 그래서 재건축이 쉽지 않을 것 같네요.
- skywatcher2025.06.1059타입 화장실에 워시타워가 설치될 수 있을까요?
- mjw0723082025.05.10특별히 단점이 없고 전체적으로 만족스러워요. 교통도 편리합니다.