하늘도시우미린2단지
34평인천시 영종구 중산동 1871-3
AI 투자 판단
하늘도시우미린2단지는 인천 중구 중산동에 위치해 있으며, 생활 편의시설로서 진로쇼핑과 롯데슈퍼를 도보 가능한 거리에 두고 있어 생활 편의성이 우수합니다. 주변에 자연 환경이나 공원 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 3억 4,600만(27일, 4층) 3억 7,900만(18일, 30층) |
| 2026.04 | 3억 3,000만(13일, 5층) 3억 7,000만(11일, 25층) |
| 2026.03 | 3억 7,000만(27일, 24층) 4억 2,000만(26일, 34층) 3억 8,000만(14일, 29층) |
| 2026.02 | 3억 5,800만(21일, 8층) 3억 6,000만(19일, 22층) |
| 2025.12 | 3억 7,000만(24일, 3층) 3억 3,000만(13일, 1층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 646만원
취득세(매매가의 0.01%)
420만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
184만원지방교육세(매매가의 0.001%)
42만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1287세대 (총 9개동) | 최고층 | 38층 | 사용승인일 | 2012년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1699대 (세대당 1.32대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-746-9747 |
| 용적률 | 220% | 건폐율 | 11% | 건설사 | |
| 평형 | 112D1㎡평, 112C㎡평, 112A㎡평, 112B㎡평, 113D2평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
영종역 (GTX-E)
863m
5
지하철
영종역 (GTX-D)
863m
5
단지 이야기
- J투자자2026.01.15여기의 관리비가 꽤 비싸네요. 겨울엔 추운데도 불구하고 한 달에 최대 50~60만 원 정도는 각오하셔야 해요. 지어진 지 13년이 넘어서 외부와 내부 모두 낡은 게 눈에 띄고, 주차장과 커뮤니티 시설도 꽤 오래된 느낌이에요.
- 9**52025.12.09하늘도시로 이사하려는데, 주차 상황은 어떤가요?
- 높이날아온독수리2025.12.08이 아파트는 초등학교가 가까워서 아이들 통학에 좋아요. 또 수영장과 집 앞에 체육공원이 있어서 편리합니다. 슬세권이라 생활 편의도 훌륭하고요. 3~4년 뒤에는 중학교도 새로 개교할 예정이라 기대됩니다. 층고가 높고 건물 사이 간격이 넓어서 쾌적한데다, 주차 공간도 여유로워서 마음에 들어요. 관리비는 약간 비싸지만 사용하는 만큼의 값어치를 하는 것 같아요. 같은 평형대의 아파트보다 더 우수합니다.
- liloha2025.11.10위치는 정말 좋은데 관리비가 많이 나오는 것 같아요. 커뮤니티 시설을 사용하지 않을 거라면 굳이 선택할 필요가 있을까요?
- 섬탈출러2025.05.20신혼부부가 살기에 좋고 아이를 키우기에도 괜찮은 곳이에요. 아파트 구조도 잘 되어 있는 편입니다. 하지만 섬 생활이 답답하게 느껴질 수도 있어서, 그런 분들은 나중에 다른 곳으로 이사할 수도 있겠네요.ㅎㅎ
- 체다치즈2025.05.013세대 엘리베이터 2대가 있는 쪽의 평면도 정보를 알 수 있을까요?
- 달빛속산책2025.04.15우미린 2단지에서 5월 24일, 25일에 야시장이 열렸습니다~ 내일은 가수 공연도 예정되어 있어요^^ 토요일과 일요일에는 낮 12시부터 밤 10시까지 열리니 놀러오세요!