영통자이
24평경기도 수원시 영통구 망포동 800
AI 투자 판단
영통자이는 이미 2022년에 준공된 단지로 신영통 중심의 생활 인프라가 우수하여 주거 편의성이 뛰어납니다. 단지 인근에는 다양한 생활 시설과 학교가 근접해 있어 자녀 교육에도 용이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 6억 8,700만(10일, 7층) |
| 2026.02 | 6억 1,800만(2일, 16층) |
| 2026.01 | 5억 9,000만(21일, 16층) 6억 800만(17일, 22층) 5억 9,800만(12일, 23층) |
| 2025.12 | 5억 7,500만(26일, 17층) 5억 8,000만(24일, 6층) 5억 8,700만(11일, 22층) 5억 8,800만(9일, 14층) |
| 2025.10 | 5억 8,650만(19일, 17층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,378만원
취득세(매매가의 0.0147%)
984만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
294만원지방교육세(매매가의 0.00147%)
98만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 653세대 (총 7개동) | 최고층 | 27층 | 사용승인일 | 2022년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 852대 (세대당 1.3대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 199% | 건폐율 | 14% | 건설사 | 지에스건설(주) |
| 평형 | 80A㎡평, 80B㎡평, 100A평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
도시
망포6지구 도시개발
548m
3
도시
종전부동산 망포지구 도시개발
585m
3
단지 이야기
- 평화로운생활연구가2026.01.23입주 초부터 잘 지내고 있습니다. 주변이 고즈넉하고 살기 좋습니다.
- 고갱짱짱2026.01.22안녕하세요! 입주를 앞두고 있는데, 커뮤니티에 사우나나 탕이 운영되고 있나요? 아니면 샤워 시설만 있는 건가요?
- 부동산전문가2026.01.20안녕하세요 곧 입주 예정자입니다 ㅎㅎ 냉장고장 제작하면서 직배수 로봇청소기장을 같이 짤까 하는데, 냉장고 직수관에 로청 연결하신분 계실까요~? 미리 감사드립니다!
- 신주쿠네거리2026.01.17여기 사시는 분들 대부분이 젊어서 분위기가 정말 활기차요. 아이들이 많아서 가족 단위로 지내기에도 좋습니다. 관리가 잘 되어 있어서 살기 쾌적한데요, 아파트 주변이 계속 발전하고 있어서 앞으로 더 좋아질 것 같아요.
- 기다림2026.01.14안녕하세요! 곧 입주 예정인데, 59A 타입 드레스룸에 스타일러가 들어갈 공간의 폭이 얼마나 될까요? 스타일러를 사려고 하는데, 크기가 맞을까 걱정입니다.
- 3**72026.01.09긍정적인 면으로는 신축 건물이라 구조가 좋고 생활하기에 편리하네요. 주변에 상권도 잘 갖춰져 있어서 좋아요. 주차도 이중주차 허용시간 덕분에 그나마 수월하게 할 수 있습니다. 전체적으로 모든 것이 최신식이라는 것도 큰 장점입니다. 하지만, 아쉬운 점도 있어요. 위치적인 이유로 집값이 잘 오르지 않는 편이고, 대상 고객이 주로 신혼부부라서 신혼부부 대출이 최대 6억으로 제한된다는 점이 있네요. 또한, 초등학교가 가까운데 있지 않고, 큰 도로길에 있어서 전망은 좋지만 먼지와 소음이 발생합니다.
- Insightful2026.01.04포레 자이와 비교했을 때 왜 집값 차이가 그렇게 많이 나는 걸까요?
- 웃음쟁이2026.01.04안녕하세요, 저희는 신혼부부로 평택에서 출퇴근하고 있습니다. 고속도로 덕분에 출근이 정말 편리하고, 진출입도 수월해서 좋아요. 이곳에 산 지 3년이 조금 넘었는데, 매일 자차로 이용해도 불편한 점 없이 생활하고 있답니다ㅎㅎ 조금 걸어가면 신영통에 맛있는 음식점들이 많아서 하나씩 가보는 즐거움도 있어요. 무엇보다도 신축 아파트라 시스템이 잘 갖춰져 있고 깔끔한 점이 정말 좋습니다.
- 자유로운삶2026.01.01자가용을 이용하면 교통이 정말 편리해요. 동탄과도 가까워서 동탄의 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.
- 하릭스2025.12.3159A 타입의 냉장고장 크기를 알고 싶습니다. 두 개로 나뉘어 있다고 들었는데요. 주방과 거실 쪽의 각각 가로, 세로, 깊이를 알려주시면 감사하겠습니다.
- cstyle2025.12.27구조가 정말 잘 빠져서 다른 20평대 아파트보다 훨씬 넓고 만족스럽습니다.
- cstyle2025.12.26구조가 잘 설계되어서 그런지 다른 20평대 아파트보다 훨씬 넓고 좋아요!
- 스노아이스2025.12.2559A 타입 냉장고장의 사이즈 좀 알려주실 수 있나요? 주방과 거실 쪽 모두 가로, 세로, 깊이가 궁금해요. 두 개로 나뉘어 있다고 하는데, 자세한 정보 부탁드립니다!
- qrstuwwxy22025.12.24안녕하세요! 입주 준비 중인데요, A타입 냉장고 옆에 붙박이장 설치하신 분 계신가요? 어디서 하셨는지 궁금합니다. 알려주시면 감사해요!
- 하늘호랑이2025.08.15길을 지나가다 보니 보일러 배관이 보이는 것 같던데, 혹시 이곳은 개별난방인가요?
- 궁금이2025.06.15바로 옆에서 공사하고 있는데, 어떤 건물이 들어서는 건가요?
- 수원남2025.06.10이곳은 너무 저평가된 것 같아요. 언제 한번 크게 상승할 것 같네요!