명륜힐스테이트
34평부산시 동래구 명륜동 795
AI 투자 판단
명륜힐스테이트는 명륜역과 매우 가까워 뛰어난 교통 편의성을 자랑하며, 주변에 다양한 상업 시설이 근접해 있어 일상 생활의 편리함이 돋보입니다. 단지가 2018년에 준공되었기에 비교 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.04 | 8억 3,000만(4일, 20층) |
| 2026.03 | 8억 2,400만(14일, 22층) |
| 2026.02 | 7억 5,000만(6일, 13층) 8억 2,000만(4일, 30층) |
| 2026.01 | 8억 2,800만(31일, 22층) 7억 9,500만(16일, 17층) |
| 2025.12 | 7억 4,900만(26일, 30층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,870만원
취득세(매매가의 0.0267%)
2,269만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
374만원지방교육세(매매가의 0.0026700000000000005%)
226만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 493세대 (총 5개동) | 최고층 | 30층 | 사용승인일 | 2018년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 638대 (세대당 1.29대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-556-6501 |
| 용적률 | 299% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 113㎡평, 132평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
명륜
도보 5분 | 377m
호재 정보
재건축
삼창
361m
4
재건축
온천삼익
778m
3
단지 이야기
- 모룸2026.01.17관심 있는 단지가 최근에 어떤 거래가 있었는지 아는 분 계신가요?
- 달무리2026.01.02입주 예정인데, 아기 세탁기를 놓을 수 있는 자리가 있는지 궁금하네요. 보조 주방의 다용도실에 워시타워를 둔 후, 그 공간에 삼성 아기 세탁기도 들어갈 수 있는지 사용 중이신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.
- 터닝포인트2026.01.01정남향에 위치한 105동의 고층 거실 뷰입니다. 매입을 고려하시는 분들은 참고하시길 바랍니다.
- 클릭러블2025.12.24정남향 105동 고층의 거실 뷰입니다. 매입을 고려하시는 분들은 참고하세요.
- 부동산고수2025.12.19명륜초가 통학 예정에 있어서 2028년이 되면 더 좋아질 것 같아요. 게다가 숲속 도서관이 있는 아파트라니 멋지네요! 수영장도 걸어서 5분 거리라니 현재 시점에서 정말 가성비가 뛰어난 것 같습니다.
- dsqrr4562025.12.17아파트에 관심이 있어서 알아보고 있는데, 혹시 커뮤니티에 헬스장이나 샤워실, 목욕탕이 있는지 궁금합니다.
- GalaxyExplorer2025.06.15힐스테이트의 야경이 아주 멋지네요. 꼭 직접 방문해보세요. 1층의 정원과 숲 산책로도 둘러보시고요. 낮뿐 아니라 저녁에도 방문해보시는 것을 추천드립니다. 주차 공간이 널찍한 것도 직접 경험해보세요.
- 짭짤한이야기2025.06.15안녕하세요, 혹시 이 아파트의 층간소음이 어떤지 아시는 분 계신가요? 매물을 보러 갔을 때 엘리베이터에 층간소음 관련 공지가 붙어 있어서 조금 걱정이 되네요. 이와 관련된 문제가 있는 건지 궁금합니다!
- 주거인2025.05.29식기세척기는 보통 어디에 설치하셨나요?