명륜자이
26평부산시 동래구 명륜동 796
AI 투자 판단
명륜자이는 동래 메가마트와 롯데백화점 등 다양한 쇼핑 시설이 가까워 생활의 편리함을 제공합니다. 지하철 동래역과의 근접성 덕에 출퇴근과 이동이 매우 용이해 인기가 높을 것으로 예상 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 7억 4,000만(30일, 10층) 7억 6,500만(23일, 20층) 7억 5,500만(3일, 14층) |
| 2025.11 | 7억 2,500만(21일, 11층) |
| 2025.09 | 6억 9,500만(14일, 18층) |
| 2025.06 | 6억 9,000만(10일, 15층) |
| 2025.05 | 6억 4,000만(19일, 24층) 6억 4,800만(10일, 8층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,151만원
취득세(매매가의 0.0214%)
1,647만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
338만원지방교육세(매매가의 0.00214%)
164만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 637세대 (총 7개동) | 최고층 | 28층 | 사용승인일 | 2019년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 757대 (세대당 1.12대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-714-7420 |
| 용적률 | 267% | 건폐율 | 19% | 건설사 | |
| 평형 | 54㎡평, 67B㎡평, 67A㎡평, 81A㎡평, 81F㎡평, 86B㎡평, 87D㎡평, 87E㎡평, 87C㎡평, 112A㎡평, 112B㎡평, 112C평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
동래
도보 3분 | 249m
호재 정보
재건축
삼창
584m
4
재건축
해바라기1,2차,새동래마
547m
4
재건축
새동래1차
739m
3
재건축
온천삼익
827m
3
단지 이야기
- 손빠르게2025.12.25정말 살기 좋은 곳이었는데, 이사를 가야 해서 아쉬움이 남네요.
- 시간을활용하는세상2025.12.1084c 타입 인덕션으로 바꾸려고 하는데, 기존 가스레인지가 꽤 크네요. 가로 700에 세로 515 정도입니다. 보통 인덕션 가로가 580쯤 되는 것 같은데, 어떻게 설치하면 좋을지 조언 부탁드립니다.
- zozozoz2025.12.04롯백 부지가 주거복지시설로 확정된 건가요? 잘 모르겠어요.
- iamooolo2025.12.03동래역은 내륙 교통의 요충지로 손꼽히는 곳이며, 명륜동 중심에 위치한 명자의 특별함 덕분에 그 가치를 인정받고 있어요. 트라디움, 자이와 함께 명륜동을 이끌어 가는 주요 단지로 자리잡았죠. 또한, 낮은 건축물들이 상권에 모여 지속적으로 정비되고 있어 입지가 더욱 매력적으로 남을 겁니다. 트윌센 같은 경우, 20년차가 넘었음에도 불구하고 부산 최상위 입지를 차지하고 있는 것이 그 이유죠.
- 하늘빛2025.09.15이곳은 역세권에 메가마트가 가까워서 정말 편리해요! 하지만 정문 쪽은 종종 담배 냄새가 나고 술에 취한 사람들이 보여서 조금 아쉽습니다. 임신했을 때 그쪽을 지나다니기가 힘들어서 스트레스를 받았어요. ㅠㅠ
- 주차공원있는새집262025.08.20부동산에 다녀왔는데, 정문 쪽에 40층 규모의 주상복합 건설을 위해 시행사가 부지 매입을 거의 완료했다는 얘기를 들었어요.
- 주차고수감탄합니다2025.08.15우리 아파트 주차 공간이 원래도 넓은데, 중간 자리까지 배려해주신 덕분에 아침부터 감동했어요. 감사합니다! 👏👏👏