명지대방노블랜드오션뷰2차
34평부산시 강서구 명지동 3417
AI 투자 판단
명지대방노블랜드오션뷰2차 아파트는 2016년에 완공되어 현재 10년 미만의 신축 아파트로 볼 수 있으며, 비교적 최신의 상품성을 자랑합니다. 초록마을, 스타필드시티 명지, 이마트에 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 1,500만(4일, 10층) |
| 2026.07 | 4억 9,500만(31일, 15층) |
| 2026.06 | 5억 2,000만(29일, 10층) 5억 500만(9일, 11층) 5억 7,000만(4일, 16층) |
| 2026.05 | 4억 9,000만(20일, 11층) |
| 2026.04 | 4억 6,500만(4일, 5층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,593만원
취득세(매매가의 0.0167%)
1,169만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
308만원지방교육세(매매가의 0.00167%)
116만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 600세대 (총 8개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2016년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 679대 (세대당 1.13대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 051-294-8705 |
| 용적률 | 179% | 건폐율 | 14% | 건설사 | |
| 평형 | 112A㎡평, 113B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
명지국제신도시역 (하단-녹산선)
712m
5
지하철
평성역 (하단-녹산선)
721m
5
단지 이야기
- 매니남2026.01.23위치가 괜찮고 단지 간 거리가 넓어서 정말 좋네요. 다만, 관리비가 좀 많이 나와서 그 점이 조금 아쉬워요.
- 기쁨이2026.01.18초등학교와 중학교가 가까워서 아이들 교육에 좋아요. 게다가 바로 뒤에 스타필드도 있어서 살기에 편리합니다.
- 두아이맘2025.09.29대방 1차와 2차 중에서 어디를 선택할지 고민 중이에요. 실거주라면 2차가 더 좋은 점이 궁금합니다. 예를 들어, 아파트 내 행사나 어린이집, 그리고 위생 같은 것들이요. 알려주시면 정말 감사하겠습니다!
- nimnin2025.08.22대방2차 B타입 리모델링을 하신 분 계신가요? 괜찮은 업체 좀 추천 부탁드립니다!
- xmn83xd4f72025.07.15아파트에 살면서 불편한 점이 있을까요?
- 화이팅맨2025.06.15여기는 왜 관리비가 이렇게 높은 거죠?