강서자이에코델타
28평부산시 강서구 강동동 부산 에코델타시티 공동20블록
AI 투자 판단
강서자이에코델타는 2025년 4월에 준공된 단지로 최신 건축 기술이 반영되어 있습니다. 프리미엄 브랜드인 '자이'의 이름이 주는 신뢰성과 품질 덕분에 주목할 만한 투자 상품입니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 4억 3,600만(18일, 13층) |
| 2025.07 | 4억 2,063만(7일, 8층) 4억 2,498만(6일, 5층) |
| 2025.06 | 4억 5,139만(27일, 12층) |
| 2025.05 | 4억 886만(22일, 3층) |
| 2025.03 | 4억 4,805만(2일, 12층) |
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부대비용+ 754만원
취득세(매매가의 0.01%)
490만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
215만원지방교육세(매매가의 0.001%)
49만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 856세대 (총 10개동) | 최고층 | 22층 | 사용승인일 | 2025년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1116대 (세대당 1.3대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 199% | 건폐율 | 16% | 건설사 | |
| 평형 | 93A㎡평, 94B㎡평, 112A㎡평, 112B㎡평, 112D㎡평, 112C㎡평, 112E㎡평, 113F평 | ||||
호재 정보
도시
에코델타시티
420m
4
단지 이야기
- 조사자2026.01.27황법무가 사기꾼이라니, 믿기 어렵네요. 결국 휴업을 선택한 건가요? 이 상황에서 어떻게 책임을 질 수 있을지 의문입니다. 아무런 정보 없이 선택한 사람들에게 이 무책임한 행동이 답답하게만 느껴지네요. 우물 안에 갇힌 것 같은 기분이에요. 정말 안타깝습니다.
- lovelyangel2026.01.25서로 싸우는 모습이 웃기네요 ㅋㅋ 에코한에코에 살아보겠다고 월세로 사는 사람이나 여기 집 산 사람이나 비슷한 것 같아요~ 서부산은 이 정도는 다들 아는 사실이죠. 나중에 국민임대 아파트가 다 지어지고 사람들이 많이 들어오면 정말 볼만하겠어요 ㅋㅋㅋ
- 마스터22332026.01.14주차비를 내면 그 수익이 잡수익으로 기록되고, 다음 해 관리비에 반영되어 돌려받는 경우가 많습니다. 그래서 집주인들은 큰 부담 없이 주차비를 더 내고 돌아오는 걸 기다려요. 하지만 월세 세입자들은 계약 기간이 끝나면 나가야 하니, 다음 해에 할인되는 관리비 혜택을 받을 수 없어 불만이 생기기도 해요. 그래서 가끔 익명방에서 불평이 나오는 것 같습니다. 월세 세입자들이 아파트 커뮤니티에 지나치게 불만을 표현하면 전체 분위기에 도움이 되지 않아요.
- Skyyft2026.01.12좋아요.
- 좋아요팡팡2026.01.10앞으로 발전할 가능성이 있어 보여서 기대됩니다.
- 정유이2026.01.10살기 좋은 곳이다 보니 주변 인프라가 빨리 마련되면 좋겠어요.
- 관리자12026.01.06주차 요금이 3대에 30만 원이라니, 말도 안 돼요. 진짜 어처구니가 없네요. 입주자 대표회의에서 이런 이야기가 나오다니, 정말 이해가 안 갑니다.
- 행복드림2026.01.01동대표 여러분, 입주민들의 의견을 진심으로 들어주시길 부탁드립니다. 단톡방에서는 카페에 글을 올리라고 하고, 카페에서는 의견을 낸 사람에게 의도를 묻는 것은 옳지 않은 것 같아요. 지금까지 제시한 비용의 근거가 잘못되었다면, 그 부분을 인정하고 수정하면 되는 일 아닐까요? 그런데 왜 자꾸 우기며 강행하려고 하시는지 이해가 안 됩니다. 관리비는 계속 오르는데, 자존심 싸움만 하고 계신 건가요? 주차 문제에 관해 카페에서 의견을 주신 분들도 옳은 말씀을 하신 것 같은데, 더 나은 의견을 받아들이는 것이 자존심 상하는 일인가요? 부디 넓은 마음으로 고민해 주시길 바랍니다!
- 도시생활자2025.12.13어디에 살든지 이웃을 잘 만나야 하는 것 같아요. 너무 상식 이하인 사람들이 많아서 힘들 때가 있어요.
- 부산열정러2025.12.03여기 단지에서는 123동이 로얄동인 것 같아요. 대부분 33평으로 구성되어 있던데, 28평은 123동에는 없는 것 같던데요. 혹시 28평의 로얄동이 어디일까요?
- 숫자왕2025.11.03이곳이 점점 발전해 나가는 게 느껴지네요. 몇 년 후에는 완전히 다른 위상을 갖게 될 것 같아요.
- 위드방2025.09.15혹시 아파트 단지 내에서 초등학교까지 바로 갈 수 있나요?
- 박과장2025.07.15에코 대장 자이에 실제로 거주해 보신 입주민 분들, 어떤 점이 좋았나요? 경험이 궁금합니다!
- cutelover20002025.06.15여기는 인프라가 다 갖춰질 때쯤이면 아파트가 이미 다 구축되어 있을 거예요. 웃프네요!