성서영남우방타운2차
32평대구시 달서구 용산동 416-1
AI 투자 판단
성서영남우방타운2차 아파트는 홈플러스익스프레스 용산2점이 가까워 생활 편의성이 우수하다. 초등학교와 중학교가 도보 거리에 위치해 있어 자녀 교육 여건도 양호하다. 그러나 주변에 관 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 2억 4,700만(20일, 3층) 2억 5,700만(11일, 14층) |
| 2026.05 | 2억 5,200만(16일, 7층) |
| 2026.04 | 2억 5,800만(30일, 10층) |
| 2026.02 | 2억 6,500만(28일, 19층) 2억 6,900만(23일, 6층) |
| 2026.01 | 2억 5,000만(10일, 1층) 2억 6,500만(9일, 15층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 438만원
취득세(매매가의 0.01%)
285만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
125만원지방교육세(매매가의 0.001%)
28만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 794세대 (총 6개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 1997년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1158대 (세대당 1.45대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 053-586-6020 |
| 용적률 | 248% | 건폐율 | 19% | 건설사 | |
| 평형 | 108㎡평, 146㎡평, 162평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 유유2025.11.20아파트 주변이 모두 학교로 둘러싸여 있어 조용하고, 마트가 가까운 것도 큰 장점이에요. 다만, 건물이 조금 오래되어 주차 공간이 부족한 점은 아쉬워요 ㅜ
- 박재현2025.06.25동 간격도 넓어서 조용하고, 이곡동 상권이 잘 발달되어 있으니 필요한 것이 다 있어서 좋네요.
- 트위스트김밥달인2024.09.15아파트가 넓고 관리도 잘 되어 있어서 좋네요.
- 아파트거주자2024.07.15건물들 사이의 거리가 넓어서 좋고, 지하철도 가까이에 있어서 편리하네요. 그리고 마트도 있고 초중고도 근처에 있어서 생활하기에 큰 불편함이 없어요.