래미안웰리스트
57평대구시 남구 봉덕동 1631
AI 투자 판단
래미안웰리스트는 대구 남구 봉덕동에 위치하여 효명초, 수성초, 협성고 등 우수한 학군을 자랑합니다. 주변에 산책로나 공원 정보는 부족하지만, 도심 내 위치로 상업시설과의 접근성이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.08 | 7억 8,000만(26일, 11층) |
| 2024.06 | 7억 8,500만(5일, 16층) |
| 2023.10 | 8억 5,500만(30일, 22층) |
| 2023.05 | 8억 6,000만(31일, 9층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,656만원
취득세(매매가의 0.024%)
1,944만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
356만원지방교육세(매매가의 0.0024000000000000002%)
194만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
162만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 471세대 (총 7개동) | 최고층 | 28층 | 사용승인일 | 2010년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 871대 (세대당 1.84대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-471-1091 |
| 용적률 | 278% | 건폐율 | 15% | 건설사 | |
| 평형 | 111I㎡평, 111I1㎡평, 112B㎡평, 112I2㎡평, 112H㎡평, 144F1㎡평, 145F㎡평, 149G㎡평, 174C1㎡평, 178C㎡평, 179E㎡평, 189D㎡평, 190B㎡평, 208㎡평, 214평 | ||||
주변 시설 및 공원
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단지 이야기
- lalalalala2026.01.17안녕하세요. 저희는 3인 가족이고, 두 살 된 딸이 있는데 34평 매매를 고민 중입니다. 여기 살기는 어떤가요? 연식은 조금 되었지만 관리가 잘 되어 있는 것 같아서 좋더라고요. 대구 중심가는 좀 답답해서 이 동네가 더 좋아 보입니다. 아이 키우기에는 괜찮은 지역일까요?
- K2025.11.20이곳은 매물이 항상 부족한 것 같아요. 많은 사람들이 실거주를 목적으로 오래 사시는 것 같네요.
- CoolNick2025.10.31신천이 한눈에 보여서 전망이 정말 좋네요. 버스 교통도 훌륭합니다.
- Rebecca2025.01.15매물이 많지 않은 건 이 지역에 거주하는 사람들의 만족도가 높아서 그런가 봐요.
- 죄송해요2025.01.1015년 된 건물이 주변보다 가격이 이렇게 비싼 이유가 있을까요? 내부 자재가 좋다곤 하지만, 15년이면 좀 낡았을 것 같은데요.
- GoodVibes2025.01.05이곳은 층에 상관없이 시원한 전망이 매력적이에요!