서광교파크스위첸
33평경기도 수원시 장안구 연무동 300
AI 투자 판단
서광교파크스위첸은 2023-12-14에 준공된 단지로서 이미 완성된 상태입니다. 홈플러스익스프레스 수원연무점과 같은 생활 편의시설이 가까이 있어 일상적인 쇼핑에 용이합니다. 그러나 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 8억 8,000만(15일, 1층) |
| 2026.02 | 9억(20일, 15층) 9억 2,000만(13일, 23층) 9억 1,700만(12일, 13층) 8억 3,000만(4일, 2층) |
| 2025.12 | 8억 8,000만(18일, 6층) 8억 7,500만(6일, 9층) |
| 2025.11 | 8억 9,000만(29일, 7층) 8억 8,000만(3일, 12층) |
| 2025.10 | 9억 1,000만(31일, 26층) 8억 8,000만(15일, 19층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,657만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,850만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
522만원지방교육세(매매가의 0.003%)
285만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1130세대 (총 9개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2023년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1568대 (세대당 1.38대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 249% | 건폐율 | 17% | 건설사 | (주)케이씨씨건설 |
| 평형 | 69㎡평, 78A㎡평, 78D㎡평, 79E㎡평, 79C㎡평, 79B㎡평, 99B㎡평, 100A㎡평, 111평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
연무동 219-39
191m
3
재개발
연무동 220-4
145m
3
지하철
수원월드컵경기장역 (인덕원동탄선)
896m
5
단지 이야기
- 비밀주의2026.01.29어떻게 1200세대 아파트에 전세 매물이 단 하나뿐인 걸까요? 가격은 나오기 무섭게 계약되는 것 같아요. 수지의 가격이 너무 올라서 곧 수원까지 그 영향을 받을 것 같습니다. 여기뿐만 아니라 수원에 있는 다른 단지들도 매물이 빠르게 줄어들고 있습니다. 현재 33평 기준으로 보면 저층을 제외하고 9억 중반대에 형성된 것 같아요. 지금 같은 흐름이라면 9억대 매물도 곧 사라질 것 같네요.
- 4**62026.01.20삼성 수원 사업장에서 출퇴근할 때, 특히 저녁 6시에서 8시 사이에 어떤가요?
- 헤이즐우먼2026.01.20곧 서광교파크스위첸으로 이사 갈 예정인데요. 안방 문 맞은편과 창문 쪽 길이, 그리고 작은 방의 가로세로 길이를 알고 싶어요. 혹시 이런 정보가 포함된 평면도가 있거나, 직접 알려주실 수 있는 분 계실까요? 교통, 단지 조경, 구조, 주차장, 커뮤니티 등은 꼼꼼히 살펴 집을 정했지만 정작 궁금한 방 길이를 알 수가 없네요. 현 거주자 중에 알려주실 수 있는 분 계시면 정말 감사하겠습니다!
- zapitstp2026.01.19아파트 주차장을 경찰청에 임대하는 안건이 왜 자꾸 입주자대표회의에 올라오는 걸까요? 누가 이런 제안을 반기는지 모르겠네요. 저번에 이미 부결된 걸로 아는데, 또 논의되는 이유가 궁금합니다.
- oooo2026.01.18단지 앞 CU 옆에 있는 빌라와 주택가가 올해 아파트로 바뀔 것 같네요. 내년에 한라비발디가 완공되고 이쪽에도 새 아파트가 들어오면, 대로에서 스위첸으로 들어오는 길은 밤에 아파트 불빛으로 가득할 것 같습니다.
- 웃음소리2026.01.18단열이 잘 되어 있어서 집이 따뜻하고, 층간 소음도 잘 차단되는 것 같아요. 난간이 유리로 되어 있어 여름에는 바람이 아래로 잘 통하지 않네요.
- 행복마미2026.01.09이곳에 살면서 교통도 좋고 아파트 시설도 모두 마음에 들었습니다. 다만, 아이들을 위한 학원이나 중학교가 없어 결국 집을 팔았습니다. 입주민 분들 모두 건강하세요!
- 알려진사람2026.01.07토허제 관련 정보가 흘러다니고 있네요.
- 예찬호2026.01.05안녕하세요! 59D에 입주 예정인데, 주방에 14인용 빌트인 식기세척기, 로봇청소기의 직배수 설치, 그리고 빌트인 정수기를 모두 설치할 수 있을까요? 주방 하부장의 너비와 높이, 그리고 걸레받이 높이를 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
- 이름없음2026.01.02옆에 있는 한라비발디 98형이에요.
- 현실체크2026.01.01안녕하세요! 매매를 고려 중인데요, 월드컵경기장 출구가 정확히 어디에 위치해 있는지 알고 싶어요. 그리고 그곳에서 104동, 105동, 106동까지 걸어가려면 현실적으로 몇 분 정도 걸릴까요?
- Alessi2025.12.30운동 커뮤니티 시설도 잘 이용되고 있나요?
- 남몰래2025.12.28옆에 있는 한라비발디 98형이 궁금하네요.
- Venice2025.12.25커뮤니티 시설에서 운동 관련 프로그램이 잘 운영되고 있나요?
- 멋진v맨2025.12.23주차장이 널널하고 대중교통도 편리하네요. 고속도로 IC도 가까워서 이동하기 좋고요. 아파트 조경이 잘 되어 있어 분위기도 좋아요. 다양한 평형대가 있어 신혼부부부터 중장년층까지 모두 살기 좋은 곳입니다.
- 연꽃동혜리2025.09.12수원월드컵경기장에서 8월 23일에 영화 상영회가 열린다고 하네요! 아이들과 함께 가면 정말 좋을 것 같습니다.
- 매직팬클럽2025.07.01전월세를 살고 싶은데 보증금을 좀 올려서 월세를 줄이고 싶은 마음이 간절하네요. 제 스타일에 맞는 매물이 잘 안 보여서 참 아쉽습니다. 흑흑.
- 8층사는사람2025.06.15지하 3층과 엘리베이터가 바로 연결된 동이 몇 개인가요?