브라운스톤연제
29평부산시 연제구 연산동 2322
AI 투자 판단
브라운스톤연제는 부산시청과 가까운 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다. 인근에는 GS더프레시와 이마트와 같은 생활편의시설이 있어 일상생활에 매우 유리합니다. 다만, 주변에 공원이나 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 4억 9,500만(9일, 11층) |
| 2026.02 | 4억 7,800만(20일, 3층) 4억 9,500만(12일, 12층) 4억 8,500만(9일, 11층) |
| 2025.12 | 4억 9,000만(3일, 18층) |
| 2025.11 | 4억 7,900만(24일, 6층) 4억 9,500만(21일, 7층) 4억 9,000만(20일, 14층) |
| 2025.10 | 5억(26일, 15층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 754만원
취득세(매매가의 0.01%)
490만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
215만원지방교육세(매매가의 0.001%)
49만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 475세대 (총 7개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2016년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 575대 (세대당 1.1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 229% | 건폐율 | 26% | 건설사 | |
| 평형 | 83A㎡평, 83B㎡평, 99A㎡평, 99B㎡평, 109B㎡평, 110A평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
시청
1
2
도보 4분 | 284m
호재 정보
재건축
월성
419m
4
재건축
부원맨숀
789m
3
재건축
산호맨션
515m
3
재개발
연산2구역
855m
4
재개발
연산동 1291
894m
3
재개발
양정1가로구역
911m
3
도시
시청앞행복주택 2단지
202m
3
단지 이야기
- 달려라쾌속2026.01.14주차 공간은 언제든지 넓어서 좋고, 자가 소유자가 많아 이웃들이 매너를 잘 지켜 무분별한 쓰레기 투기나 흡연 문제가 없어요. 쓰레기 배출도 요일 제한 없이 가능하고, 분리수거 실도 늘 깨끗합니다. 조용하고 상권도 잘 발달해서 살기 좋아요. 어린이집도 이용할 수 있고, 외관과 내부 모두 깔끔합니다. 부산에서 역세권이라 주거 만족도 최고예요. 전세나 월세를 걱정 없이 내놓을 수 있을 것 같아요.
- simpas92025.12.151단지 101동에 있던 어린이집이 없어졌나요?
- 숲속친구2025.11.1725평 작은방에 슈퍼싱글 침대를 넣으면 공간이 너무 빡빡하지 않을까요? 다른 분들은 어떻게 사용 중인지 궁금해요 ㅠㅠ
- 숲속이야기2025.11.1025평 안방에는 퀸사이즈 침대를 놓는 게 좋을까요? 아니면 킹사이즈가 낫나요? 방이 작아서 슈퍼싱글은 힘들 것 같아요. 퀸이든 킹이든 하나만 놓아야 할 것 같아요.
- KJYN2025.03.15살기 좋은 곳이에요! 시청역이랑 가까워서 시청쪽 음식점에 걸어가기에도 좋고, 편의점이나 대형마트, 병원도 다 근처에 있어서 편리해요. 주차장도 이중주차 없이 이용할 수 있어요.
- SUN2025.02.101단지에 거주하는 사람이 2단지에 출입할 수 있나요?
- 퐁이2025.01.051단지와 2단지 사이에 어떤 차이가 있는지 궁금해요. 공사를 안 해도 깨끗한 편인가요?