부곡대우
24평부산시 금정구 부곡동 244-7
AI 투자 판단
부곡대우 아파트는 부산대 지하철역과 가깝고 다양한 학군이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 좋습니다. 인근에 특히 눈에 띄는 쾌적성 관련 시설은 정보가 부족하지만, 지역의 활발한 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 3억 6,800만(19일, 15층) |
| 2026.03 | 3억 9,500만(8일, 10층) |
| 2025.11 | 3억 7,200만(20일, 23층) 3억 7,000만(1일, 19층) |
| 2025.10 | 3억 8,000만(18일, 18층) |
| 2025.09 | 3억 6,600만(16일, 9층) 3억 9,800만(11일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 600만원
취득세(매매가의 0.01%)
390만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
171만원지방교육세(매매가의 0.001%)
39만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1270세대 (총 13개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 1999년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1599대 (세대당 1.25대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-517-1172 |
| 용적률 | 384% | 건폐율 | 23% | 건설사 | |
| 평형 | 58㎡평, 81㎡평, 106B㎡평, 108A㎡평, 139㎡평, 160㎡평, 182평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
부산대
도보 5분 | 373m
호재 정보
재개발
부곡2구역
993m
4
단지 이야기
- 호돌이2026.01.27위치가 상당히 좋네요. 다만, 위치 때문에 소음이 있다는 건 어쩔 수 없고, 아파트가 오래되어 층간 소음이 조금 있습니다. 그래도 위치적인 장점이 커서 아쉬운 점들을 어느 정도 보완해 주는 것 같아요!
- 렌트족2026.01.12역세권이라 정말 살기 좋은 곳이에요!
- 집돌이2026.01.03111동 24평은 세대 수가 적은 편이고, 어르신들이 많아서 소음 문제로 힘들었던 적이 별로 없어요. 리모델링도 거의 마무리된 것 같고, 1년에 한 번 정도 한 세대씩 진행되는 것 같아요. 가장 큰 장점은 평지에 있어서 지하철역까지 3분, 헬스장까지 1분이면 가는 점이에요. 주차장은 항상 여유가 넘치고, 지하 3층은 늘 텅텅 비어 있어 좋습니다.
- 여름바람2025.12.30살기 좋은 곳이에요! 위치가 좋아서 평소에 편하게 다녔고, 부산대학교와 가까워서 여러 편의시설을 쉽게 이용할 수 있었어요.
- 마카롱러버2025.12.26주변에 초중고와 부산대가 있어 새 학기 시작 전에 항상 인기가 많은 아파트입니다. 1995년에 완공되어 조금 오래되었지만, 전반적으로 쾌적하고 좋은 편이에요.
- 8**22025.12.17지하주차장에서 바로 올라갈 수 있는 엘리베이터가 없는 게 아쉽네요. 다른 점들은 말할 것도 없이 좋은데요.
- 트윈스키2025.08.15지하철역이 가까워서 편리해요. 게다가 부산대 상권도 있어서 편의성이 뛰어나네요.
- note2025.07.10고등학교 때부터 이 동네로 이사 다니면서 벌써 18년을 살았어요. 정말 살기 좋은 곳이에요.
- h2025.05.10비록 구축 아파트이지만, 단지 내 관리가 잘 되어 청결한 편이에요. 층간소음도 거의 느껴지지 않아 조용합니다. 특히 주차 공간이 넉넉해서 주차 스트레스가 전혀 없었던 곳이에요. 좋은 기억만 남아 있는 아파트입니다.