양정포레힐즈스위첸
30평부산시 부산진구 양정동 531
AI 투자 판단
양정포레힐즈스위첸은 2024년 말 완공된 대단지로, 이미 다양한 편의시설과 교육기관과의 근접성을 갖추고 있습니다. 인근 이마트 연제점이 도보 거리에 있어 생활에 필요한 인프라를 손 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 7억(1일, 29층) |
| 2026.05 | 7억 2,000만(7일, 15층) |
| 2026.03 | 7억(21일, 6층) |
| 2026.02 | 6억 9,950만(23일, 17층) 7억 1,500만(2일, 27층) |
| 2025.12 | 6억 6,900만(5일, 4층) 6억 8,500만(2일, 23층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
네이버 부동산에서평면도와 매물 보기
자금 계획
필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,451만원
취득세(매매가의 0.0154%)
1,047만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
299만원지방교육세(매매가의 0.0015400000000000001%)
104만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1262세대 (총 14개동) | 최고층 | 35층 | 사용승인일 | 2024년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1567대 (세대당 1.17대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 264% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 58㎡평, 70㎡평, 83A㎡평, 83B㎡평, 101A㎡평, 103B㎡평, 116B㎡평, 117A㎡평, 140A㎡평, 140B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재건축
부원맨숀
768m
3
재건축
한독
968m
3
재건축
산호맨션
509m
3
재개발
양정1가로구역
936m
3
도시
시청앞행복주택 2단지
777m
3
단지 이야기
- 와우맨2026.01.22엘리베이터가 하나라 불편한가요? 입주민들의 의견이 궁금합니다!
- qwertyuiop2026.01.21골드포레는 매물이 적은 반면, 왜 스위첸은 매물이 많은지 궁금하네요.
- 하울리2026.01.16여기 카페테리아가 있나요? 그리고 커뮤니티는 어떤가요? 제공되는 시설에 대해 알고 싶어요!
- 리뷰어2026.01.16여러 아파트를 살아봤지만, 이곳이 가장 만족스러웠습니다. 아파트 맞은편에 GS프레시와 배스킨라빈스가 곧 들어설 예정인데, 병원 같은 기본적인 생활 편의시설도 가까워서 위치가 정말 좋아요. 그리고 황령산이 바로 뒤에 있어 산책하거나 운동하기에 아주 좋습니다. 최근에는 베이커리와 학원 등도 하나둘씩 생겨서 생활 인프라가 점점 더 괜찮아지는 것 같아요. 단지 내에는 신혼부부와 젊은 층이 많아 활기찬 분위기가 느껴지고, 세대 구조가 잘 되어 있어서 공간 활용도 뛰어납니다. 앞으로 스크린도어까지 완공되면 단지의 이미지와 생활 편의성이 더욱 좋아질 거라 기대됩니다.
- 기대만남2026.01.04안녕하세요! 입주를 앞두고 있는데요, 혹시 59B 타입 실측 자료를 가지고 계신 분이 있을까요?
- 투자잘할거야2025.12.30지금 집을 구매하신 분들, 좋은 선택이신 것 같아요. 만약 미국에서 금리를 인하하면 큰 상승장이 올 수도 있거든요. 미국 금리인하, 일본 금리인상, 양적완화, 그리고 선거까지 맞물리면 코로나 때의 상황이 장난일 수도 있습니다.
- 발랄한밍밍2025.12.26주차가 조금 불편한 경우도 있지만, 자리 부족으로 주차를 못한 적은 없네요. 전반적으로 살기 좋은 곳이지만, 입주민들이 사소한 문제로 소란스러울 때가 있어요. 그냥 무시하고 지내면 편합니다. 지하철역까지 걸어가긴 힘들지만, 우리 집은 산이 보여서 경치가 좋아요. 신축 아파트라 깨끗하고, 가끔 낮잠 잘 때 학교 종소리가 들리긴 하지만 창문을 닫으면 잘 안 들려요.
- 도현킴2025.12.26107동과 112동 중 어디가 더 나을까요? 그리고 로얄동은 어디인지 궁금합니다.
- 부산의핵심은해운대2025.12.25스크린도어 설치가 진행 중이라던데, 조만간 로드뷰도 업데이트하면 좋겠네요~
- xywz123A2025.12.21국민평수 이하로는 구조가 좋아서 가성비 선택지로 훌륭한 것 같아요. 다른 조건은 둘째치고 구조만큼은 만족입니다.
- 스릴의왕2025.07.10물놀이가 정말 재미있어요! 신나게 놀다가 지하주차장 연결통로를 통해 바로 집으로 와서 씻으니 감기 걱정 없이 편리하네요. 특히 미끄럼틀이 많아서 아이가 즐거워해요 ㅎㅎ
- 아이고2025.06.15포르쉐 차주가 왜 그렇게 주차를 하는지 이해할 수가 없네요.
- 하루2025.06.15더운 날씨에 멀리 가지 않아도 아파트 안에서 물놀이를 즐길 수 있다니 정말 좋겠네요^^