사직KCC스위첸
33평부산시 동래구 사직동 1022
AI 투자 판단
사직KCC스위첸은 탑마트와 하나로클럽 등 다양한 상권이 가까이 있어 편리한 생활환경을 제공합니다. 그러나 주변의 공원이나 자연환경에 대한 정보가 부족해 쾌적성 면에서는 다소 아쉬움 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 7억 3,900만(5일, 10층) |
| 2026.04 | 7억 1,200만(16일, 11층) |
| 2025.11 | 5억 9,500만(21일, 1층) |
| 2025.09 | 6억 9,500만(27일, 5층) 7억 400만(14일, 7층) |
| 2025.08 | 6억 6,550만(4일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,451만원
취득세(매매가의 0.0154%)
1,047만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
299만원지방교육세(매매가의 0.0015400000000000001%)
104만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 999세대 (총 12개동) | 최고층 | 32층 | 사용승인일 | 2016년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1086대 (세대당 1.08대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 266% | 건폐율 | 16% | 건설사 | |
| 평형 | 78A-2㎡평, 86A-1㎡평, 86A-2㎡평, 97A-2㎡평, 110B-1㎡평, 111B-2㎡평, 111D-1㎡평, 111A-2㎡평, 111A-1㎡평, 111C-1㎡평, 111C1-1㎡평, 112C-2㎡평, 112C1-2㎡평, 127A-1㎡평, 133A-2평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
사직삼익
182m
4
재개발
온천공작
998m
3
재개발
온천2공영
981m
3
단지 이야기
- 비올라2025.10.31얼마 전에 1단지를 매수해서 입주를 앞두고 있는데요, 1단지 주민이 2단지 커뮤니티를 사용할 수 있나요?
- ㄴ2025.10.30103동의 남동향 이면창을 계약했어요. 이곳에 RR이라는 평판이 있는데, 몇 달 전에 매수를 알아봤을 때보다는 가격이 정말 많이 올랐네요. 매물을 회수하고 다시 수정해서 올린다고 하니 조금 무섭기도 해요. 쌍용, KCC, 롯데, 코오롱 등은 정말 무섭게 오르고 있네요.
- 초보부동산러2025.10.20가장 인기 있는 동이 어디인가요? 그리고 101동의 84c 타입의 동향은 어떻게 되나요?
- 정이웅2025.09.08사직동에서 가성비 좋은 아파트로 추천할 만해요.
- 맑은샘터2025.02.10동인고등학교의 입시 결과가 아주 좋네요! 학군지의 힘이 확실히 느껴집니다.
- 냥2024.12.0526평 집에 실외기실을 이용해서 스탠드형 김치냉장고를 넣는 게 어렵겠죠? ㅠㅠ 고민되네요.