대구안심뉴타운시티프라디움
32평대구시 동구 율암동 1295
AI 투자 판단
대구안심뉴타운시티프라디움은 2022년 준공되어 현대적이고 깨끗한 상태를 자랑합니다. 브랜드 정보는 없지만 6동의 건물에 431세대가 있어 적절한 규모로 인식됩니다. 편의성과 쾌적성 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 3억 4,900만(16일, 2층) |
| 2026.06 | 3억 5,000만(29일, 4층) |
| 2026.02 | 3억 5,900만(28일, 9층) 3억 6,250만(6일, 7층) |
| 2026.01 | 3억 6,000만(25일, 6층) 3억 6,000만(17일, 12층) |
| 2025.11 | 3억 4,500만(13일, 5층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 592만원
취득세(매매가의 0.01%)
385만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
169만원지방교육세(매매가의 0.001%)
38만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 191세대 (총 6개동) | 최고층 | 16층 | 사용승인일 | 2022년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 565대 (세대당 1.31대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-961-7500 |
| 용적률 | 192% | 건폐율 | 25% | 건설사 | |
| 평형 | 108평 | ||||
호재 정보
도시
대구 안심뉴타운
218m
3
단지 이야기
- 코디제이2025.12.11아파트가 직선으로 지어져 있어서 경치가 좋습니다. 실내 구조도 잘 되어 있어요.
- 조이킹2025.11.04이 아파트는 판상형이라 동 사이의 간격이 넓어서 창문을 열면 바람이 잘 통하더라고요. 매매세대와 임대세대가 혼합된 단지여서 아파트 운영이 조금 느린 편이긴 한데, 어린이집도 곧 개원할 예정이라고 하네요. 주차는 지하 1층이 꽉 차 있는데, 지하 2층은 여유가 있는 편이라 큰 문제는 없어요. 엘리베이터에는 에어컨이 없고요. 아파트가 예전 저탄장 자리라 주변이 아주 조용하고, 근처에 상점이 많지 않아 걸어서 가기엔 조금 불편해요. 혼자나 둘이 살기엔 조용하고 편하지만, 아이가 있는 가정에는 불편할 수도 있을 것 같아요.
- 끼룩끼룩2025.09.15비행기 소리만 빼면 정말 조용하고 살기 좋은 곳이에요. 아파트의 평면 구성도 괜찮아서 더욱 마음에 듭니다.
- 멋지게살자2025.08.15지상철 3호선 관련해서 시티도 동대표가 단체 서명을 받고 있나요? 단체 민원으로 압박을 줘야 할 것 같아요. 참고로, 데시앙은 이미 단체 서명을 진행 중입니다.
- 쭈쭈2025.07.15이 크기에서는 구조가 정말 잘 설계된 것 같아요. 공간 활용도도 굉장히 좋습니다.