화명현대2차
43평부산시 북구 화명동 2307
AI 투자 판단
화명현대2차 아파트는 이미 2001년에 준공된 단지로, 부산 북구 화명동에 위치하고 있습니다. 탑마트 화명점과 롯데슈퍼프레시 부산화명점이 가까워 일상 생활의 편리함이 돋보이며, 수 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 4억 6,000만(14일, 14층) |
| 2025.10 | 4억 5,600만(18일, 5층) |
| 2025.02 | 4억 1,000만(15일, 2층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
네이버 부동산에서평면도와 매물 보기
자금 계획
필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 861만원
취득세(매매가의 0.01%)
495만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
217만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
99만원지방교육세(매매가의 0.001%)
49만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 743세대 (총 8개동) | 최고층 | 22층 | 사용승인일 | 2001년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 840대 (세대당 1.13대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-364-2111 |
| 용적률 | 261% | 건폐율 | 16% | 건설사 | |
| 평형 | 80㎡평, 108㎡평, 124㎡평, 142㎡평, 158평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
수정
도보 7분 | 550m
호재 정보
재건축
시영(화명그린파크)
659m
4
단지 이야기
- 타이밍좋은2026.01.04화명동의 평지 아파트들 중에서 가성비가 좋습니다. 수정역과 화명역에서 도보로 다소 거리가 있지만, 후문에 있는 버스 정류장에서 3~7분 간격으로 여러 버스가 다녀서 수정(덕천)과 화명 방향으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 201-205동 쪽은 주차가 조금 빡빡하지만, 208동 지하 2층 주차장은 자리가 자주 넉넉한 편입니다. 코1, 코2, 대쌍보다 리모델링이 된 매물이 많습니다.
- 느긋한저녁2026.01.01용수중학교의 학군이 뛰어나네요!
- TwoOne2025.12.23화명동의 평지 아파트 중에서 가성비가 정말 괜찮은 곳이에요. 수정역이나 화명역과는 도보로 좀 거리가 있지만, 후문 버스정류장에서 3~7분 간격으로 다양한 버스가 오기 때문에 수정(덕천) 화명 방향으로 이동하기 편리해요. 201-205동 쪽은 주차가 좀 힘들지만, 208동 지하 2층 주차장은 비교적 자리가 넉넉하게 남아 있는 편입니다. 코1, 코2, 대쌍보다 리모델링된 매물이 많은 것도 장점이에요.
- 김민서2025.11.13곧 이사 가는데 외식할 때는 화명상권을 많이 이용하시나요? 수정역 근처 카이저 쪽도 가까워 보여서 어디를 더 자주 가시는지 궁금해요.
- 장전동2025.09.11주변에 초등학교와 중학교가 가까이 있어 아이 키우기에 정말 좋은 곳이에요.
- 푸른하늘2025.08.15여기는 평지에 위치해 있어서 조용하고, 모든 세대가 남향이라 살기 좋아요. 버스 정류장도 가까워서 편리해요.