신안
24평경기도 의왕시 오전동 216-1
단지 정보
| 세대수 | 576세대 (총 3개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1991년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 461대 (세대당 0.8대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-455-3153 |
| 용적률 | 295% | 건폐율 | 24% | 건설사 | (주)신 안 |
| 평형 | 75㎡, 79㎡, 81㎡, 98A㎡, 100D㎡, 101B㎡, 104 | ||||
시세/실거래가
2025.07. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.05 | 3억 4,000만(24일, 10층) 3억 5,800만(23일, 11층) |
| 25.04 | 3억 4,000만(4일, 6층) |
| 25.02 | 3억 5,000만(25일, 12층) |
| 24.01 | 3억 4,000만(16일, 2층) |
| 23.03 | 3억 6,000만(23일, 8층) |
자금 계획
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매매가 3억 5,000만원
대출금- 2억 4,499만원
생애최초 구매자 (최대 6억 원, LTV 70.0%)
부대비용+ 539만원
취득세(매매가의 0.01%)
350만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
154만원지방교육세(매매가의 0.001%)
35만원총 필요 자본금 1억 1,039만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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황하빈
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