칸타빌수유팰리스
11평서울시 강북구 수유동 741
AI 투자 판단
칸타빌수유팰리스는 이미 2022년 7월에 준공된 단지로, 강북구 수유동에 위치해 있습니다. 수유역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 위치한 강북중학교는 자녀 교육에 용이합 …
시세/실거래가
2026.04. 국토교통부 기준
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 1억 8,000만원
전세금- 1억 5,000만원
부대비용+ 286만원
취득세(매매가의 0.01%)
180만원중개수수료(5천만원 이상~2억원 미만 상한요율 0.5%)
88만원지방교육세(매매가의 0.001%)
18만원총 투자금 3,286만원
단지 정보
| 세대수 | 216세대 (총 4개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2022년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 232대 (세대당 1.07대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 건설사 | (주)대원 |
| 평형 | 32A㎡평, 35C㎡평, 35A㎡평, 36㎡평, 36B㎡평, 37B1㎡평, 38A1㎡평, 39A2㎡평, 39C㎡평, 40B2㎡평, 44B㎡평, 45A㎡평, 46B㎡평, 49㎡평, 75A㎡평, 75B㎡평, 78㎡평, 79B㎡평, 79A㎡평, 89㎡평, 100㎡평, 103평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
수유(강북구청)
도보 6분 | 479m
호재 정보
재건축
보광연립
859m
4
재건축
쌍문한양1차
631m
4
재건축
백조
441m
3
재개발
번동 441-3
916m
4
단지 이야기
- 810922kim2025.12.15수유 12구역이 3000세대 규모로 재개발이 확정되었다고 하던데, 이곳에도 어떤 영향을 미칠까요?
- 0**92025.12.13수유역과 버스 정류장이 가까워서 좋고, 앞에 시장이 있어서 장 보기도 편리해요. 치안도 괜찮은 편이에요.
- 원혜원2025.10.22📝 [살아본 이야기] 이 아파트를 선택할 수밖에 없었던 네 가지 이유를 소개합니다! 1. 💰 '아파트'를 오피스텔 가격에! 통장 방어력 최고! 정말 놀랐던 점은 주변 신축 오피스텔에 비해 아파트 매매가와 관리비가 훨씬 더 저렴하다는 거예요. 관리비도 신축 오피스텔은 10만 원이 넘는데 우리 집은 3만 원대로 나와요. 매달 10만 원 넘게 절약하는 느낌이에요. 등기의 힘도 무시할 수 없습니다. 창고가 작더라도 아파트 등기를 가지고 있다는 건 대출이나 세금, 특히 매매 시 환금성에서 오피스텔과는 비교가 안 돼요. 심리적으로도 큰 안정감을 줘요. 2. 🚇 4호선 수유역까지 도보 5분, 출퇴근도 30분대로 끝납니다! 역세권의 진가를 매일 느껴요. 아침마다 1분이라도 더 자는 행복은 너무 크죠. 직장인이나 신혼부부에게 이만한 위치는 없을 거예요. 버스까지 바로 앞에 있어서 다른 지역으로 이동도 편리합니다. 3. 🚗 주차비가 무료라니, 강북 소형 평수에서는 처음 봅니다. 보통 주차가 어려운데, 여기서는 한 세대당 주차 1.07대를 확보했고 1대는 무료랍니다. 강북 지역에서 이런 신축 소형 아파트에 차를 편리하게 주차할 수 있다는 게 큰 장점이에요. 4. 📈 [투자 관점] 지금 아니면 이 가격을 놓칠 수 있습니다. 지금 급매로 나오는 매물은 분양가보다 3천만 원 이상 할인된 가격이라고 들었어요. 금리가 내려가면 이 아파트의 가치는 다시 올라갈 겁니다. 지금 안 사시면 후회하실 거예요. 이 가격에 서울 아파트에 진입할 기회는 지금뿐이에요. 📌 [진심 어린 조언] 정말 소액으로 서울에 아파트를 구하고 싶으시다면 이 매물 놓치지 마세요. 직접 와서 확인해 보세요! (이웃으로 만나요!) 👋