산들3단지e-편한세상
33평경기도 고양시 일산서구 일산동 1654
AI 투자 판단
산들3단지e-편한세상은 생활 편의성이 뛰어난 곳으로, 인근에 롯데슈퍼프레시와 일산왕식자재마트가 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 또한, 인근 초등학교까지의 접근성이 좋아 가족 단위 …
시세/실거래가
2026.04. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.01 | 4억 1,000만(6일, 10층) |
| 2025.10 | 4억 2,500만(28일, 18층) |
| 2025.09 | 4억 3,500만(12일, 18층) 4억(11일, 2층) |
| 2025.05 | 4억(31일, 23층) 4억 7,200만(25일, 16층) |
| 2025.04 | 4억 1,000만(5일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 4억 1,000만원
대출금- 2억 8,699만원
생애최초 구매자 (최대 6억원, LTV 70.0%)
부대비용+ 631만원
취득세(매매가의 0.01%)
410만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
180만원지방교육세(매매가의 0.001%)
41만원총 필요 자본금 1억 2,931만원
월 상환 원리금 137만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 579세대 (총 6개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2003년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 876대 (세대당 1.51대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-925-0204 |
| 용적률 | 293% | 건폐율 | 14% | 건설사 | 대림산업(주) |
| 평형 | 109㎡평, 142㎡평, 160평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
세인
708m
4
지하철
일산역 (인천 2호선)
639m
5
단지 이야기
- 빙그레퍼2025.10.13탑층에 복층 구조가 있는데 다락만 있고 테라스는 없는 건가요?
- 수리수리2025.10.09혹시 가장 꼭대기 층은 복층 구조인가요? 여름엔 더운지, 겨울엔 너무 춥진 않은지 궁금해요. 그리고 천장에서 물이 새는 문제는 없는지도 알고 싶어요!
- jun2025.09.07이곳에 살기 정말 좋아요. 특히 쪽문에 위치한 버스정류장 덕분에 일산 종합 정류장처럼 어디든 갈 수 있어서 편리해요.
- 아이언라이더2025.06.10이 아파트의 장점은 구일산과 연결된 8차선 도로 덕분에 광역버스, 시내버스, M버스를 모두 집 앞에서 편리하게 이용할 수 있고, 일산역도 걸어서 갈 수 있다는 점이에요. 또한 맞통풍이 잘 되고 햇빛도 아주 좋습니다. 하지만 단점으로는 방음이 잘 되지 않아 층간 소음이 존재하는데, 이는 꼭 위아래 층에서 발생하는 소음이 아닐 수도 있어요.