오산세교e편한세상
34평경기도 오산시 지곶동 577
AI 투자 판단
오산세교e편한세상은 2018년에 준공된 대단지로, 대림산업이 건설하여 신뢰할 만한 품질을 자랑합니다. GS더프레시, GS수퍼마켓, 럭키식자재마트와 같은 다양한 상업시설이 인근에 위 …
시세/실거래가
2026.05. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 3억 6,700만(16일, 22층) |
| 2026.02 | 3억 5,000만(20일, 3층) |
| 2026.01 | 3억 6,000만(23일, 8층) 3억 4,000만(8일, 1층) 3억 6,300만(3일, 12층) |
| 2025.10 | 3억 6,000만(30일, 12층) 3억 7,000만(29일, 13층) 3억 5,500만(3일, 22층) |
| 2025.09 | 3억 7,000만(3일, 15층) 3억 7,500만(2일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 3억 6,000만원
대출금- 2억 5,199만원
생애최초 구매자 (최대 6억원, LTV 70.0%)
부대비용+ 554만원
취득세(매매가의 0.01%)
360만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
158만원지방교육세(매매가의 0.001%)
36만원총 필요 자본금 1억 1,354만원
월 상환 원리금 120만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 2050세대 (총 23개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2018년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2301대 (세대당 1.12대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-375-1801 |
| 용적률 | 186% | 건폐율 | 13% | 건설사 | 대림산업 |
| 평형 | 85㎡평, 99㎡평, 112A㎡평, 113B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
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- 찰떡쿵2026.01.07석산터널 공사가 시작되었고, 세교3지구 지정도 완료되었습니다. 앞으로 2년, 3년 후가 기대됩니다.
- 참외씨2025.12.25집 값이 계속 떨어지는데, 현금 가치도 줄어드는 것 같아요. 무슨 이유일까요? 자영업자 부린이 분들, 의견이 궁금합니다. ㅎㅎ
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- 2블럭2025.12.24오산시로 곧 임장을 갈 예정입니다. 현재 그곳에 실거주 중인 분들이 느끼는 장단점이 궁금합니다.
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- 도시닝겐2025.06.292년 동안 이곳에 살아보니, 저는 도시 생활이 체질에 맞다는 걸 깨달았습니다. 이 아파트는 인프라라고 할만한 게 별로 없어서 단지 내 상가에 많이 의존하게 되네요. 바로 앞에 있는 식자재 마트는 할인도 많이 하고 괜찮은 편이에요. 오산 시내나 동탄까지는 접근성이 괜찮은 위치지만, 차가 없으면 생활이 불편해요. 입주자 대표회 분위기가 정치판 같아서 좀 부담스럽고, 아파트 뒤쪽의 무덤뷰와 서랑저수지에서 오는 습기는 적응하기 힘들어요.
- 생각중2025.06.15안녕하세요, 혹시 아침 출근 시간에 주차장에서 차량이 많이 막히는지 궁금해요.
- 트리플차2025.06.15이곳 주차장은 어떤가요? 출퇴근 시간대에는 많이 혼잡한가요?