한국
25평경기도 부천시 원미구 역곡동 212-2
단지 정보
| 세대수 | 497세대 (총 2개동) | 최고층 | 22층 | 사용승인일 | 1996년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 497대 (세대당 1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 032-347-8950 |
| 용적률 | 209% | 건폐율 | 15% | 건설사 | 한국종합건설(주) |
| 평형 | 83㎡, 107㎡, 161 | ||||
투자 계획
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매매가 3억 4,000만원
전세금- 2억 7,000만원
부대비용+ 523만원
취득세(매매가의 0.01%)
340만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
149만원지방교육세(매매가의 0.001%)
34만원총 투자금 7,523만원
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도시
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3
아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
시세/실거래가
2025.06. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.05 | 3억 5,700만(7일, 3층) |
| 25.04 | 3억 2,000만(22일, 3층) |
| 25.03 | 3억 3,500만(22일, 5층) 3억 4,500만(15일, 7층) 3억 4,650만(13일, 12층) 3억 2,000만(10일, 10층) 3억 5,000만(9일, 21층) |
| 25.01 | 3억 1,800만(9일, 18층) |
| 24.10 | 3억 5,000만(13일, 8층) |
전세 매물 추이
2023.02 대비 전세 매물이 88% 감소했습니다. (17건 → 2건)
매물이 크게 줄어 투자 타이밍으로 볼 수 있어요!
전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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