일광한신더휴센트럴포레1단지
24평부산시 기장군 일광읍 삼성리 794
단지 정보
| 세대수 | 550세대 (총 6개동) | 최고층 | 26층 | 사용승인일 | 2020년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 663대 (세대당 1.2대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-721-8797 |
| 용적률 | 199% | 건폐율 | 15% | 건설사 | |
| 평형 | 80㎡, 102A㎡, 102B㎡, 113A㎡, 113B | ||||
투자 계획
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매매가 4억원
전세금- 2억 9,000만원
부대비용+ 616만원
취득세(매매가의 0.01%)
400만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
176만원지방교육세(매매가의 0.001%)
40만원총 투자금 1억 1,616만원
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호재 정보
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
시세/실거래가
2025.06. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.05 | 3억 4,500만(26일, 15층) |
| 25.03 | 3억 2,800만(29일, 12층) |
| 24.09 | 3억 5,000만(10일, 11층) |
| 24.08 | 3억 4,800만(18일, 13층) |
| 24.07 | 3억 7,500만(28일, 17층) 3억(8일, 3층) 3억 3,500만(2일, 4층) |
전세 매물 추이
2022.07 대비 전세 매물이 95% 감소했습니다. (21건 → 1건)
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전세 매물
최대 매물 수
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
15천
30천
45천
60천
적정 수요 16,272
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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