연화건영
28평경기도 부천시 원미구 중동 1099-2
단지 정보
| 세대수 | 424세대 (총 5개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 1994년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 332대 (세대당 0.78대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-613-3976 |
| 용적률 | 216% | 건폐율 | 18% | 건설사 | (주)건영종합건설 |
| 평형 | 66㎡, 94㎡, 104 | ||||
투자 계획
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매매가 5억원
전세금- 4억원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 투자금 1억 770만원
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호재 정보
재건축
원미상가
493m
3
재개발
장미연립
673m
4
재개발
심곡3-1구역
748m
3
아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
시세/실거래가
2025.06. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 23.09 | 4억 8,000만(3일, 7층) |
| 23.07 | 4억 4,700만(5일, 11층) |
| 23.06 | 4억 1,000만(11일, 4층) |
| 21.06 | 4억 8,000만(26일, 12층) |
| 21.04 | 4억 4,500만(5일, 2층) |
전세 매물 추이
2022.07 대비 전세 매물이 100% 감소했습니다. (8건 → 0건)
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전세 매물
최대 매물 수
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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