대림현대

23평

서울시 영등포구 대림동 946-1

단지 정보

세대수	217세대 (총 1개동)	최고층	18층	사용승인일	1999년 2월
주차대수	227대 (세대당 1.05대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-835-7118
용적률	327%	건폐율	34%	건설사	현대건설 주식회사
평형	78㎡, 97S㎡, 99N

자금 계획

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매매가 6억 7,000만원

대출금- 3억 1,479만원

대출 가능액 3억 1479만원 (DSR 40%)

부대비용+ 1,378만원

취득세(매매가의 0.0147%)

984만원

중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)

294만원

지방교육세(매매가의 0.00147%)

98만원

총 필요 자본금 3억 6,898만원

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호재 정보

재건축

남서울

967m

재건축

신길우성2차

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삼성아파트

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대림1구역

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신길동 4377 일대

840m

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대림삼거리역 (신안산선)

326m

지하철

신대방역 (난곡선)

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도시

신풍역 비스타에코

723m

아파트 가격 분석

적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격

※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.

시세/실거래가

2025.07. 국토교통부 기준

매매 실거래가

계약월	매매가
25.03	6억 6,000만(8일, 9층)
24.08	6억 3,000만(11일, 15층)
24.06	6억 5,000만(6일, 5층)
24.03	5억 9,850만(26일, 12층) 6억 1,300만(24일, 6층)
23.12	5억 7,900만(29일, 4층)